建设（产权）单位及相关供应单位整治完善，经验收合格后实行物业管理。第三条实施物业管理应逐步实行招投标方式,以公开、公平、公正的原则，选聘具有相应 大会会议召开15日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。住宅小区召开业主大会会议,应同时告知所在地的街道办事处(居委会）。第十五条业主大会 ...
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做好环境监测工作，为解决环境纠纷提供法律依据。市物价部门负责制定《江阴市物业服务收费管理办法》，核定物业管理和车辆停放的收费标准，并对其进行监督检查； 管理要求，应从物业管理的主要工作内容着手，制定适合多层次需求的服务标准。市物价部门要根据物业的档次、管理服务的等级标准，测定普通住宅小区物业管理服务 ...
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原开发建设(产权)单位及相关供应单位整治完善，经验收合格后实行物业管理。第三条 实施物业管理应逐步实行招投标方式，以公开、公平、公正的原则，选聘 书面承诺遵守业主临时公约。第二十八条 建设单位在进行小区(项目)规划建设时，应配套建设必要的物业管理用房(含办公室、警卫室、清洁储藏室、业主委员会活动用房) ...
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年10月15日先后签订的《鹿寨龙湾小区物业管理服务合同》补充协议和《物业管理服务合同》续签协议，该二份协议应认定是无效协议。一审法院这一认定正确 分析，一审认定的事实除“经过召开业主大会，一致同意原告作为龙湾小区的物业服务企业，负责小区的前期物业管理服务”有误外，其他事实属实，本院予以确认。本院另查明 ...
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内的违法建设进行查处。（三）环保行政主管部门。负责对物业管理区域及周边的污染源依法实施监督管理，对违反环保法律、法规的行为依法进行查处，对涉及 一条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，业主委员会委员不得从事与本小区物业管理有关的经营活动。业主大会或者业主委员会的决定， ...
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的主流趋势。针对南开区存在大量老城区这一特点，我们应探索出真正适合旧区的物业管理模式。 第一，政府应加大投入力度并积极与相关部门协调，改善老城区的 服务。 结语 小区物业管理工作涉及面广，做好这项工作，需要各相关部门、社区和物业服务企业共同参与，密切配合。具体来说，业主大会和业主委员会主要负责监督和 ...
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公司，龙裕公司向其出具了一份收据。后宏运业主委员会因“宏运名居”小区物业管理与龙裕公司发生纠纷，2008年7月12日，宏运业主委员会与仙桃市春秋物业 鉴证备案生效后，该项目即由宏运业主委员会全权负责，宏运公司不再承担该项目的任何责任及移交。上述《物业管理移交合同》签订后，各方当事人于当日即报仙桃市物业 ...
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强制措施。（七）房地产行政主管部门负责物业管理活动的指导和监督。根据街道办事处、社区居委会或相关职能部门对物业小区日常物业管理活动的评价意见，严格做好物业 管理草案时，事前应告知相关的社区居委会，并认真听取居委会的建议。（三）落实业主大会通过的各项物业管理决议，不得从事与小区物业管理无关的活动和做出 ...
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物业服务企业能做的改造项目，应有偿委托物业服务企业具体施工，负责日后维修养护。尚未实施物业管理的小区，物业主管部门、街道办事处、社区居委会要根据实际情况 加强综合整治，改善居住环境，将其纳入物业管理体系。物业主管部门、财政部门要根据实际情况，测算年度旧住宅小区物业管理启动、相关设施设备改造及日常维护等 ...
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企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境。根据《物业管理条例》、《江西省城市居住小区物业管理条例》等法规、规章规定，结合我市实际，制定本办法 、供水、供气、供电、电信、有线电视等单位应按照各自的职责共同做好物业管理的有关工作。街道办事处、社区居委会负责组织召开首次业主大会选举产生业主委员会。街道 ...
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