小区物业管理企业的上级主管单位通报，建议其按照工作责任制有关规定，对小区物业管理企业主管领导实行责任倒查，取消其年度考核评优评先资格。 (二)由建设单位或其他 宗，发案超过上述标准的不得分。 第17项(25分)无汽车被盗被抢案件发生的，得25分；发生汽车被盗被抢案件的不得分。 第18项(25分)无重大 ...
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从小区大门逃走。物业公司对进出小区人员、车辆管理松散，未按住户手册中承诺安装闭路监控系统，导致业主财产巨大损失，应承担被告家中被盗损失50%的责任。3、案发后 起诉已超过诉讼时效。综上，请求驳回原告的诉讼请求。 被告谢玉华提交的证据有：1、电视机发票两张；2、嵩山路派出所证明一份；3、2007年物业费 ...
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694 〖裁判要旨〗 业主将车辆停放在住宅小区收费停车场内，与管理者形成了事实上的财产有偿保管关系，车辆被盗，车棚的管理者应承担保管责任，物业管理企业在履行物业 重新上牌及误工、交通费损失200元。 被告陈恒银辩称，车棚停放的车辆都有记录，24小时有人看管，车辆不可能被盗窃。原告车辆进出车棚没有标识牌 ...
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存放在停车场的车辆被盗、被损。因为侵权人无从查找，业主则依据物管合同的约定转而认为物管公司存在物管安全方面的服务瑕疵，故而要求物管公司承担责任。笔者认为，对 中，物管公司提供证据证明，公司对该物业有完备的人员出入登记审查制度，所实施的安全服务并无瑕疵。 案例二、某小区业主在家中发生窃案后，认为物管公司 ...
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的实际使用人，佳龙公司为和青巷小区的物业管理公司，其经营范围包括机动车、非机动车停放管理。和青巷小区内无专门的停车场及机动车、非机动车保管站，业主 物，双方之间未建立保管合同关系的观点不能成立。现保管物被盗，佳龙公司理应依法承担相应赔偿责任。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。 ...
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职能，那么在其存在管理瑕疵时，是否应该对受害人承担赔偿责任，其法律依据何在? 在第四种类型井盖被盗而致人损害所引发的纠纷中，偷盗井盖的行为人理应 小区井盖事故赔偿问题上，一般而言，物业管理公司较之小区业主更具有偿付受害人损失的能力。由物业管理公司来承担赔偿责任能使受害人的损失得到比较公平合理的分担。 ...
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简要案情证明原告赵谦家防盗门被外力撬坏，住宅内物品翻动明显，报警人周敏自述被盗物品有联想牌笔记本电脑一台、索尼摄像机一部、黄金吊坠三只、铂金手镯一只 与被上诉人赵谦之间不存在保管合同关系，对赵谦的财产损失无赔偿责任。4、上诉人兴达物业公司只对小区物业进行管理、维护，对居民的个人财产没有保管责任，因此不 ...
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年物业管理情况基本正常，2005年的物业服务还行，有门岗也有人打扫卫生，2006年4月福园小区，好几个门洞的楼道窗户一至七楼全部被盗，连福园小区的大门也 隽入住福园小区。由以上情况可以认定导致郭隽推迟入住福园小区的责任与居业公司无关。因此交纳物业费的起始时间还应从2005年9月5日起计算。居业公司要求 ...
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存放在停车场的车辆被盗、被损。因为侵权人无从查找，业主则依据物管合同的约定转而认为物管公司存在物管安全方面的服务瑕疵，故而要求物管公司承担责任。笔者认为，对 中，物管公司提供证据证明，公司对该物业有完备的人员出入登记审查制度，所实施的安全服务并无瑕疵。 案例二、某小区业主在家中发生窃案后，认为物管公司 ...
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区法院审理一起托管摩托车在小区内被盗的保管合同纠纷案，与本案相似。该案判决双方保管关系成立，并判决物业管理公司承担赔偿责任。本院再审审理认为：覃渝怀 了佛山市南海区物价局《关于规范南海区车辆停放服务收费的通知》，认为中南物业公司的收费超出小区停放摩托车30元/月的标准，故双方实际上系车辆保管关系。中南 ...
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