我租了一家店面，但是等到办理营业执照的时候，找房东要房产证的时候才知道。原来他并不是真正的房东，而是二房东。由于签订的租房合同的出租人名字与房产证名字不同。导致我无法办理营业执照。我现在不想租这个店铺。请问这个合同可以向法院申请解除，并退还房屋押金等吗？...
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您好！我想租个店面，现在房东要3.6万的转让费，租期是两年，如何签订合同，才能确保在合同到期时，房东能够续租而不产生新的转让费。 关于转让费的问题，不知吴律师您是否有什么好的建议，来保障我们作为租户的权益呢？ 殷切期盼您的回复，谢谢！ 泉州：小赖 2011/08/04...
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墙面腐烂房东不管，并且要求我们交完全部的房租。要是不交房租的话他就按合同上写的5号前不交房租就按房租的10%每天收取滞纳金。...
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您好，我今年4月在一家开发商那交了订金，租用他们的商铺，当时开发商承诺今年十一开业，可一直拖十一月，后来说12月开张，前几天去问说是又要到 而且现在我在开发商的要求下已经进行了店铺的装修，而且进了部分的货物，如果我现在要求退店的话，我的装修费用是否能够要求赔偿，另外合同上只是注明了开业时间，而且说了一 ...
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商铺租赁协议的范本理应由哪一方出据。是应该有承租方出，还是由出租方出？ 对方一直要求我接受他提出的范本，具体有几条争议，其中一条是 出租方， 。都由承租方我。全全负责。 我也咨询过一些朋友，都说这样属于不合理条约。 这样的条款还有几条。所以一直打不成协议。 他还不答应退给我定金。说我故意找客观理由。 ...
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我在一个商场里开了一家服装店，因为商场内部人员都是些亲属关系导致管理非常的差，人气很差，我们多次向商场反映情况也都是没有任何音讯。所以商场内 月5日为合同一年期） 现在我的问题是： 1，假如法院传票到我们手上之前我们是否还有合法的经营权利？ 2，法院传票到我们手上之后，我们是否还有自己店铺的合法经营权 ...
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我和房东店铺租赁的合同签了五年，现在才1年多，房东说要收回来自己做，要求我们1个月就要搬走，只赔我们2倍按金，当时没有说房东违约怎么赔偿，可我们投资了10多万，不是亏大了，我该怎么要求她赔偿呢？需要什么证据呢?...
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后，本院依法适用简易程序，于2010年8月18日公开开庭进行了审理。原、被告的委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原、被告就XX市XX 辩称，2010年4月18日，原、被告就店铺租赁的租金数额达成一致，被告预付定金1万元，并口头约定一周内签订合同。其后，被告多次催促原告签约付清余款， ...
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我是乙方，于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同，合同约定商铺年租金为20万一年，合同期三年，即于2008年12月20日到2011年12 公司租了店铺。然后转租给我，其与房地产公司的合同中有一条：该店铺不准转租。现在房地产公司以其违约为由要收回商铺，然后卖与他人，请问这样的话我与甲方所 ...
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我是乙方，于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同，合同约定商铺年租金为20万一年，合同期三年，即于2008年12月20日到2011年12 公司租了店铺。然后转租给我，其与房地产公司的合同中有一条：该店铺不准转租。现在房地产公司以其违约为由要收回商铺，然后卖与他人，请问这样的话我与甲方所 ...
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