所有的财产。在此期间，购房者将房屋进行装修、使用，缴纳物业管理费，在物业管理区域内房屋的交付使用率达到一定比例时， [7]成立业主大会，选举业主委员会，行使 处分权、业主大会的表决权由业主享有；住户对区分所有建筑物的享有和承担维护、管理的权利和义务，受管理规约的约束。此外，业主可以通过约定方式向非业主 ...
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《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条之规定，判决驳回原告北京市大成物业管理公司的诉讼请求。三、评析意见本案涉及的以下法律问题需要总结和研究。（ 也是法官应承担的任务。（三）业主所有权的性质分析――建筑物区分所有权本案是因业主使用阳台引起的物业管理纠纷，业主对阳台享有何种权利，能否随意封闭阳台， ...
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人的成员权，学界大体存在三种见解：1、成员权说。认为：为了共同管理建筑物，业主需要以业主共同体的形式共同作出决定，因此业主享有成员权，即本条所谓 物权法条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，第224页4 杨立新：《建筑物区分所有权制度研究》，载中国民商法律网，2006-10-29。5 王利明： ...
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责令原告自收到该行政处罚决定书之日起十日内自行拆除上述建筑物。原告不服，向佛山市城市管理行政执法局申请复议，该局维持被告作出的南执罚[2005]0002528号 法规有专门规定。被告作出的行政处罚决定认为原告所建的1096。27平方米建筑物均未取得建设工程规划许可，属部分事实认定不清。被告认为原告所建 ...
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，报请上级主管部门同意并通过地方政府的批准，明确划定。第2.0.4条水闸管理单位要建立技术责任制。重要的大型水闸要配备主任工程师或工程师，一般大型和中型水闸 。第四章养护修理第4.0.1条为维护水闸工程安全完整，水闸管理单位应对土、石、混凝土建筑物，闸门启闭机械、机电动力设备、通讯、照明、集控装置及其 ...
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，报请上级主管部门同意并通过地方政府的批准，明确划定。第2.0.4条水闸管理单位要建立技术责任制。重要的大型水闸要配备主任工程师或工程师，一般大型和中型水闸 。第四章养护修理第4.0.1条为维护水闸工程安全完整，水闸管理单位应对土、石、混凝土建筑物，闸门启闭机械、机电动力设备、通讯、照明、集控装置及其 ...
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市貌工作。第十一条市容市貌责任区范围是指有关单位和个人所有、使用或者管理的建筑物、构筑物或者其他设施、场所及其一定范围内的区域。市容市貌责任区的具体 道口等排污口面向街道，已经设置的，应当逐步改造。饮食业和居住户排放油烟，对建筑物外墙、公共地面以及附近居民居住环境造成污染的，应当及时清除，并逐步改造排 ...
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事宜签订书面协议。协议签订后，拆迁人应向城市建设拆迁管理部门备案。第二十四条被拆除建筑物、构筑物的权属、面积认定，以所有权证或合法使用权证为准。 ，仍按原规定执行。附：郑州市人民代表大会常务委员会关于修改《郑州市城市建设拆迁管理条例》的决定（1996年4月26日河南省郑州市第十届人民代表大会常务委员会 ...
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部门申请，由城市规划行政主管部门核发临时建设用地规划许可证后，方可向土地管理部门申请办理临时用地手续。临时用地必须按照批准的用途使用。禁止在经批准 行政主管部门申请，由城市规划行政主管部门核发建设工程规划许可证。临街建筑物门面装修的管理办法由市人民政府另行制定。市城市规划区内的建设工程规划许可证，由 ...
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居民生活区、住宅小区分别由街道办事处、镇人民政府或者社区居民委员会、村民委员会、物业管理单位负责组织清扫、保洁；”第（五）项修改为：“农贸市场、小商品市场、批发 的义务，有权对违反本办法的行为进行劝阻和举报。第二章市容管理第七条各种建筑物、构筑物以及其他设施应当符合规定的城市容貌标准，有碍市容的，所有 ...
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