负责处理前期遗留问题与开园所需证件手续的办理，并协调好周边关系，为开发商创造良好的经营环境。同时对双方前期投资情况有一个准确的评估，作为核定承包金 情形。本案原告管理处是以世纪公园公司违约为由要求解除合同，根据《合同法》的精神，只有一方当事人根本违约，且当事人的这种违约已经严重影响了对方当事人所期望的 ...
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山东淄博 255000）摘 要：商品房预售过程中消费者（买受人）处于弱势地位，开发商作为商品房交易的主导者在单纯追求利润疏于告知消费者购房风险的情况下，建立 的会形成烂尾楼。已经办理贷款的消费者即使向法院起诉要求解除合同，开发商也无力退款，无力承担违约责任，消费者的合法权益难以保护。2、承包商工程进度 ...
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应注资的1％计罚。4．根据市政府规定新规划路的拆迁由该路两旁地块的开发商负责，因此××路××西路至××路段的拆迁费，应由被申请人几个地块分摊，为此 解除合同须由双方协商一致，任何一方不可单方解除合同。申请人与合作公司负有不确切履行合同的违约责任，无权单方要求解除合同。对合作双方在合作过程中出现的纠纷， ...
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应注资的1％计罚。4．根据市政府规定新规划路的拆迁由该路两旁地块的开发商负责，因此××路××西路至××路段的拆迁费，应由被申请人几个地块分摊，为此 解除合同须由双方协商一致，任何一方不可单方解除合同。申请人与合作公司负有不确切履行合同的违约责任，无权单方要求解除合同。对合作双方在合作过程中出现的纠纷， ...
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）:上海汇贤房地产开发有限公司 原告刘小妹为与被告上海汇贤房地产开发有限公司买卖合同纠纷，向原审法院提起诉讼。 原告刘小妹诉称：其向上海汇贤房地产 没有明确约定，但是法院最终还是判决对购房者要求解除合同的诉讼请求予以支持。 一、房产商的行为是否构成根本违约 合同自古被称为“法锁”，在当事人之间形成权利 ...
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9条出卖人逾期交房的违约责任的约定，有权选择解除或履行合同来进行权利救济。2009年4月17日荆某起诉某房产公司要求解除合同并赔偿损失，本院在 规划、消防、人防等有关部门或者单位验收。这是政府对于房地产管理的具体规定，房地产开发商必须执行。本规定明确规定了验收单位和验收内容。而事实上，某房产公司也确实 ...
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规定的，适用其规定。（解读：本意见主要针对本市二手商品房买卖出台。同时，对开发商开发的一手房规定参照适用）第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了 一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的 ...
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条“出卖人逾期交房的违约责任”的约定，有权选择解除或履行合同来进行权利救济。2009年4月17日荆惠君起诉英协房产公司要求解除合同并赔偿损失，本院 、消防、人防等有关部门或者单位验收。”这是政府对于房地产管理的具体规定，房地产开发商必须执行。本规定明确规定了验收单位和验收内容。而事实上，英协房产公司也 ...
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来说将导致明显不公平。所以，房产新政属于情势变更，买受人可以解除合同而且不应承担解除合同的违约责任。 出卖人认为房产新政属于正常的商业风险，买受人应继续 、以及购买商业性用房等，并未纳入房产新政调整范围，买受人不得以房产新政为由要求解除合同。 3、因首付提高、利息增加、银行贷款额度减少或者贷不出款， ...
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原告要求证明的事实有异议。认为该“声明”是华某花园小区业主委员会与开发商之间存在经济纠纷，此“声明”不能证明被告拍卖所得的华某花园幼儿园的房屋产权存在争议。 到约定的被告交付房屋的时间，因此该合同未履行，不能认定被告违约。现被告同意原告解除合同，本院予以准许。原告要求被告支付违约金的诉讼请求，无事实和 ...
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