担保并存的情况，按照《个人住房按揭合同》的约定，保证与物的担保之间是前后衔接的逻辑关系，开发商的连带保证责任存在于房屋的抵押登记未办理完毕之前，房屋抵押登记 、罚息及其他相关费用承担连带保证责任。从该约定可知，顺开公司的保证担保为阶段性保证担保，即顺开公司只对刘保林在抵押房产办妥抵押登记之前的到期债务 ...
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而在内地，按揭贷款本质上是一种由阶段性保证和抵押所担保的银行贷款。在商品房的买受人在向银行借款时，首先由开发商向银行提供阶段性保证，在买受人取得房产证并就房产为银行设定抵押之后，开发商的保证责任结束，此时如果买受人不能还清银行贷款，银行可以行使抵押权，就房屋出卖所得的价款优先 ...
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不签订担保贷款合同） 按揭付款作为一种融资购楼的方式，因认为是开发商、购房者和银行三方利益形成的最佳组合而被目前商品房买卖普遍采用。 按揭并不是法律用语，《解释 形式、内容各有不同，但有一点是统一的，即出卖人为买受人按揭提供阶段性保证担保，此一保证责任在买受人办理了房屋抵押手续后解除。各贷款商业银行还 ...
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而在内地，按揭贷款本质上是一种由阶段性保证和抵押所担保的银行贷款。在商品房的买受人在向银行借款时，首先由开发商向银行提供阶段性保证，在买受人取得房产证并就房产为银行设定抵押之后，开发商的保证责任结束，此时如果买受人不能还清银行贷款，银行可以行使抵押权，就房屋出卖所得的价款优先 ...
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工程造价法律事务作参考。 4.10.1.2 适用范围 律师在为建设项目提供全过程或阶段性服务中涉及工程造价事宜的法律服务，可参考适用本指引。 律师在输工程 通过发包人的行政上级单位协调解决。 5.3.4 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系 按司法解释规定，建筑工程 ...
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与二被告签订了编号为延庆-2003-476－000309号个人住房贷款借款合同（抵押加阶段性保证借款），合同约定：原告向二被告提供贷款25万元，用于二被告购买延庆县 要求二被告以抵押物对所欠款项承担抵押担保责任。 二被告承认原告在本案中所主张的事实，但认为借款是由开发商代办的，并非被告本人的意思，银行 ...
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的《政府工作报告》的部署要求，各项工作正在有序进行。在抗击“非典”工作取得阶段性成果的同时，经济建设一刻也没有放松。4月10日，市政府召开了区县经济 《天津市国有土地有偿使用办法》，对土地实行集中统一管理，从短期看可能会影响少数开发商投资的积极性，但从长远看，建设公平规范的土地市场环境，必将吸引更多的 ...
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制度是没有将该征收区分为公益性的征收和商业性征收的，因此导致了很多房地产开发商以旧城改造或者其他名义，打着公共利益之需要对人格物进行征收，不得不说是 ，载《法学家》2009年第5期。本文系笔者对人格物法律制度进一步思考的阶段性成果。 [2]郭卫华等：《中国精神损害赔偿制度研究》，武汉大学出版社2003 ...
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制度是没有将该征收区分为公益性的征收和商业性征收的，因此导致了很多房地产开发商以旧城改造或者其他名义，打着公共利益之需要对人格物进行征收，不得不说是 ，载《法学家》2009年第5期。本文系笔者对人格物法律制度进一步思考的阶段性成果。 [2]郭卫华等：《中国精神损害赔偿制度研究》，武汉大学出版社2003 ...
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现行的法律制度没有将该征收区分为公益性的征收和商业性征收，因此导致了很多房地产开发商以旧城改造或者其他名义，打着公共利益需要之旗号对人格物进行征收，已 ，载《法学家》2009年第5期。本文系笔者对人格物法律制度进一步思考的阶段性成果。 [2]参见郭卫华等：《中国精神损害赔偿制度研究》，武汉大学出版社 ...
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