用房，按规定第十六条办理。私营场地在拆迁停业期间由工商部门统筹安排。第十八条原租用房产管理部门直管的或单位自管的住宅用房，擅自改作非住宅用房或转让、 可在调解终止之日起十五日内，向人民法院起诉。当事人不服从调解逾期又不起诉的，房屋拆迁部门可申请人民法院强制执行。第二十三条被拆迁人不执行拆迁协议、拒绝或 ...
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主管部门申请裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。进行裁决应当先予以调解。当事人对裁决不服的，可以按照有关法律、法规申请行政复议 建筑面积的重置价格结合成新结算。第二十条被拆除房屋的产权复审、价格评估、注销登记手续等由房产管理部门负责。被拆除房屋重置价格，由市价格管理部门 ...
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登记和抵押登记第五条 依照本办法设定抵押的房屋，必须经县及县以上房产管理部门进行房屋权属登记，依法取得由登记机关颁发的房屋权属证书。第六条 办理房屋 和村民委员会应当协助调解、处置。第二十四条实现抵押权时，凡涉及集体性质土地的，应先向国土资源部门办理土地使用权过户手续，再向房地产管理部门办理房屋所有权 ...
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主管部门，负责对全市物业管理服务收费进行监督管理，市房产管理部门是城市物业管理的主管部门，应当配合物价部门加强对物业管理服务收费的监督和指导。各物业管理 人发生收费纠纷的，由当事人协商处理，也可以由市、县人民政府价格行政主管部门调解处理；协商或者调解不成的，当事人可以依法提起民事诉讼。第十六条物业管理 ...
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房屋承租人在拆迁期限内未能依照本办法规定达成拆迁补偿安置协议的，当事人可以向房屋拆迁主管部门申请调解；调解不成的，由当事人提出书面裁决申请。房屋拆迁主管部门 拆除房屋之日起三十日内，持房屋拆迁许可证和拆迁补偿安置协议到当地房产管理部门办理房屋注销登记手续，缴销原房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权变更的， ...
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部位维修保证金。 第八条住房维修储备基金和收取的维修保证金一律存入市住房资金管理中心指定的银行房地产信贷部专户，资金的所有权不变。按人民银行规定企事业单位 公有住房售后发生的产权纠纷、使用纠纷、维修纠纷，经产权人房管组织调解无效的，当事人可向所在地房产管理部门申请仲裁；对行政裁定不服的，可向上级主管 ...
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设备、场地的合理使用；(八)负责物业共用部位、共用设施设备维修基金的筹集、使用和管理；(九)调解物业使和纠纷：(十)业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。业主委员会不得从事经营 设备和共设施设备使用的房屋等。第六十九条本办法实施中的具休应用问题由市房产管理部门负责解释。第七十条本办自发布之日起施行。...
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产权交易必须通过产权交易中心，以公开的方式进行，市资产管理部门、工商、税务、银行、国土、房产管理部门应凭产权交易中心出具的成交确认书和产权转让合同 或者协商调解不成的，可依法申请仲裁或向人民法院起诉。 第十九条产权交易中心所收取的服务费按物价部门有关规定执行。? 第二十条本暂行办法由市资产管理部门负责 ...
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合法公有房屋，必须事先向产权单位提请注销房屋产籍；拆迁合法私有房屋，必须到市房产管理部门办理产籍注销手续后，方可动迁拆除。拆迁合法代管房屋，由建设单位会同市房产 强行迁出。第三十一条在动迁、安置、补偿工作中发生争议，由市动迁主管部门调解、裁定，对裁定不服的，当事人可向人民法院起诉。第六章附则第三十二条 ...
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主管部门，负责对全市物业管理服务收费进行监督管理，市房产管理部门是城市物业管理的主管部门，应当配合物价部门加强对物业管理服务收费的监督和指导。各物业管理 人发生收费纠纷的，由当事人协商处理，也可以由市、县人民政府价格行政主管部门调解处理；协商或者调解不成的，当事人可以依法提起民事诉讼。第十六条物业管理 ...
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