收费事项也没有约定；被告在签订买卖合同时并没有提供授权委托书，原告作为房产中介的专业机构对于后果是明知的，原告自己也确认合同无效，所以原告在居间过程中 期间的债务利息。案件受理费275元，减半收取137.50元，由原告上海某某房地产经纪有限公司负担112.50元（已付），由被告胡某负担25元（于本判决 ...
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要件，就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋所有权人的有效授权。对于不同的房产所有人，其在房地产市场进行交易的动机各不相同，有的人想卖小房 赔偿责任的责任人，保险公司仍有进一步索赔的权利。房地产中介机构仍然需要加强业务学习与交流，提高房地产评估师、经纪师以及相关从业人员的整体执业水平，健全中介机构 ...
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，四川成都致高律师事务所律师。 上诉人刘琨因与被上诉人成都和伍房屋经纪有限公司（以下简称和伍公司）其他居间合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（ 条第二款，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少的规定，本院将违约金数额酌情予以调整为10 000元。综上所述， ...
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（房产经纪人）乙方： （房产中介公司）甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方 以自己的名义从事房地产中介业务；（二）将甲方的房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地产中介服务的机构；（三）超出其经营范围从事其它房地产中介服务。7 ...
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一张；5、署期为“2004年7月25日”、留有“上海嵇光房地产经纪有限公司”印文的《房产交易委托协议》一张；6、署期为“二○○四年十一月二十二日”、留有“ 作为本案的当事人，其所提供的文件、证据的真实性应由法院审查方可认定，鉴定机构也无视这一违法程序，作出错误鉴定，故要求重新鉴定，并依法改判，支持其 ...
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贺志涛，北京市安中律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京链家房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区朝外大街乙 12 号办公楼 1706 室。法定代表人左晖， ，所交代理服务费用、评估费不予退还；因不可抗力及遇政府主管机关或贷款机构政策原因导致本合同无法履行的，三方均不承担违约责任。同日上述三方签订 ...
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分所律师。委托代理人王xx，北京市xx律师事务所上海分所律师。被告上海xx房地产经纪有限公司，住所地上海市浦东新区龙阳路1880弄34号101室。法定代表人邵x 委托书、高岚筠出具的承诺书，被告提供的方烈义委托高岚筠办理买卖房产的委托书、房屋出售委托书、结婚证、《房地产买卖居间协议》、定金收据等证据及 ...
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杨某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海某房地产经纪事务所诉称，原告系提供房产租售居间服务之专业机构，两被告系夫妻关系。2009年11月5日 款项应于2009年11月16日支付30000元、2009年12月10日前，即房产过户当日支付15000元，交房当日支付5000元。同时，原告须提供办理物业、 ...
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将其夫妻共有的座落在洛阳高新开发区华夏路洛玻城D14-1-402号房产，通过第三人洛阳浩天房地产经纪有限公司卖给原告，三方并签订了《房屋买卖合同》。合同签订后 与原告及第三人签订的《房屋买卖合同》不能成立。第三人属于专业的房屋中介机构，应当知道被告杨建杰无权处分共有财产，其与原被、告签订《房屋买卖合同 ...
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本案现已审理终结。 原告上海A房地产经纪有限公司诉称，经原告居间介绍，两被告欲购买案外人冯a位于上海市×区×路×弄×号×室的房产，双方于2009年7月12日 交易不成与作低房价具有一定的因果关系。而原告作为具备房地产买卖知识的专业机构，在买卖双方作低房价的过程中起到了至关重要的作用。根据相关法律规定， ...
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