不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件： 1、营业执照复印件； 2、抵押 的授权委托书； 4、借款合同（主合同）； 5、抵押合同； 6、抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》）； 7、如果抵押物属于 ...
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，河南豫安律师事务所律师。委托代理人郭玉，男，河南豫安律师事务所律师。被上诉人（一审被告）周口市房地产管理局。法定代表人闫淑娟，女，职务局长。委托代理人王其林，男，周口市房地产管理局干部。上诉人穆保增因房屋产权登记一案，不服川汇区人民法院（2009）川行初字第5号行政判决， ...
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，1958年3月2日出生。 杜富春、杜小东诉开封市人民政府、开封市房产管理局房地产行政登记一案，开封市鼓楼区人民法院于2008年9月18日作出（2007）鼓行初字第 。 杜小东上诉称：私改遗留问题1983年已完结，上诉人与一审第三人是产权纠纷，不属于历史遗留问题，不应适用38号文第三项的规定。一审适用 ...
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365日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的按：出卖人自期限届满之日起按买受人已付房款的日万分之一承担赔偿金。请问：赔偿金是按开发商到产权处备案的时间算呢？还是从我拿到产权证的时间算呢？它俩的时间相差半年。 ...
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180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第三项处理； 第三项约定：双方约定办理房屋所有权登记期限为90日，自房屋综合验收合格之日起计算，如在该期限内因恶劣气候原因导致的延期 ...
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约定：出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方人同意按下列规定处理：买受人不退房，出卖人按已付房价款的1％向买受人支付违约金。 我 ...
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出卖人应在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按以下方式处理:买受人不退房的,出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金.现在开发商已经违约 ...
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）人民政府、金巢经济开发区管委会，市政府有关部门：为进一步激活我市房地产二级市场，妥善处理房屋产权登记发证中历史遗留的“有房无证”的问题，切实维护人民群众的合法权益，本着尊重历史、实事求是、依法办证的原则，依据《江西省城市房屋权属登记条例》的有关规定，特提出如下意见：一、2001年12月31日前在市 ...
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将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按出卖人按已付房 ％向买受人支付违约金。当时交付楼的日期是2011年6月30日，但办理权属登记是2011年12月份，请问该开发商是否属于违约？请问“交付楼的日期”是否指开发商发的 ...
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情况。根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房 婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 ...
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