的附属设施、设备及室内装饰价格，另行约定附属设施、设备及室内装饰价格转让价为12,000元，该款在买卖合同签订当日向被告支付。上述买卖合同和装饰转让协议 负有权利瑕疵担保的义务。本案中，因被告的原因导致该房屋被法院司法查封，之后又未能及时排除阻碍交易过户的上述障碍，造成双方至今无法继续交易，已构成严重 ...
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，张新生又收取吕新奇100000元购房地产款，并在收条后注明：“保证20天内提供过户的有关手续。校方2008年7月15日后由吕新奇派人护校。” 故吕新奇已实际 义务。3、关于房产被查封问题，只有一起发生在房屋买卖之前，其他查封均在买房之后，与本案无关。根据诉辩双方的意见，本案二审的争议焦点为：1、买卖 ...
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10万元”的证明。在此期间，就土地、房屋的权属问题，张堂行政村东街自然村向商丘市中级人民法院提起民事诉讼，该房产被查封。1999年底，农机公司胜诉后，一直找 当事人真实意思表示，内容合法，应为有效协议，张秀玲交纳的部分转让费说明双方均同意按此履行。签订协议后，因双方未办理过户手续，不发生所有权转移。 ...
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玲，女，1955年11月15日生，汉族。申请再审人杨允发因与被申请人漯河市住房保障和房屋管理局（以下简称房管局）、原审第三人李改枝房产行政纠纷一案，不服 房屋产权清楚、无异议，无优先受偿人，无查封、抵押，于2005年6月15日将房屋转让过户给李改枝，并为其颁发了漯房权证字第0101031844号房屋 ...
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被上诉人按协议约定给付了房款及办证费，但因为该房屋之前因其他案件已被查封，导致无法办理过户手续，也导致该房屋买卖协议无法履行。上诉人应当按该协议的 判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2750元，由上诉人承担。本判决为终审判决。审判长郝昭审判员刘强平审判员孙峰二○一一年六月二十九日书记员刘艳利 ...
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真正到了查封该不动产的时候，可能也不会去翻阅以往的报纸以核实该物是否已被查封，而只会到不动产所在地的登记机关，查询一下权属状况，决定是否采取强制措施。 却没办理查封登记，第三人受让该不动产并为过户登记的，该过户行为有效；其他法院查封该不动产并为查封登记的，原法院不得以发出协助执行通知在先为由，对抗后 ...
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，张某将法院所查封的房屋私自卖给第三人胡某，张某得房款后全家外出。后房屋登记部门工作人员因工作失误，为胡某办理了房屋过户登记并颁发了房 和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号）第二十一条作出明确规定，已被人民法院查封、预查封并在国土资源、房地产管理部门办理了查封、预查封 ...
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对原告举证，发表如下质证：对证据1购房协议无异议，但对证明方向有异议，若不能过户，应返还房款在合同中已作约定。证据2真实性无异议，证明方向有异议，不能确定 组（宛市房权证字第5110073号）房产被查封的情况下，签订购房协议。内容为：“甲方（任天保和陈红平）有房屋两间，两层，总占地面积10×12.5米 ...
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城关镇翟庄村的房产砖木结构房屋8间中的北屋从东向西3间，东屋3间共6间予以查封。在查封期间不准转移、变卖，办理产权过户及相关交易手续。杜云台 （1993）字第1286号”对应的房产是另一人叫“李平”的，杜云台的房产并没有被查封，所以将杜云台的房产进行权属转让登记是正确的抗辩意见，缺乏事实根据，本院不予 ...
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，张某将法院所查封的房屋私自卖给第三人胡某，张某得房款后全家外出。后房屋登记部门工作人员因工作失误，为胡某办理了房屋过户登记并颁发了房 和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号）第二十一条作出明确规定，已被人民法院查封、预查封并在国土资源、房地产管理部门办理了查封、预查封 ...
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