符合法律规定，予以支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，自房屋交付使用之日起90天，由于出卖人的原因， 法律的制裁。二、关于诉讼时效问题。上诉人自持强势，利用格式合同的便利，在合同中不约定办理产权登记的期限，不约定违约赔偿标准。上诉人应该知道其所建 ...
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房地产买卖居间协议》系中介公司提供的格式条款，其中第十条约定的内容，剥夺了买卖双方进一步协商的权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任。而中介 意向、订立交易合同等基本服务内容，而要完成这些服务内容，居间人需有一定的经济成本支出。因此，中介公司在毛小姐与上家签订《房地产买卖合同》之前， ...
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房地产买卖居间协议》系中介公司提供的格式条款，其中第十条约定的内容，剥夺了买卖双方进一步协商的权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任。而中介 意向、订立交易合同等基本服务内容，而要完成这些服务内容，居间人需有一定的经济成本支出。因此，中介公司在毛小姐与上家签订《房地产买卖合同》之前， ...
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人，干部，住瑞金市象湖镇华塘路。 上诉人瑞金市龙腾房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服瑞金市人民法院作出（2006）瑞民一初字第33号民事判决 年甚至五十年都不交付房屋，都可以不要承担任何违约责任了，这样的合同约定完全不符合我国民法和合同法确定民事行为应体现公平公正的基本原则，是不能成立的 ...
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经纪服务收费均不得超过一个月租金标准的70%。基本服务项目和收费标准见附表二。三、收费对象及其他中介经纪服务收费原则上由买卖双方或者租赁双方平均分摊，买卖或 不符的，一律以本通知为准。10月1日前已签订的房地产中介经纪合同不适用本通知规定。附件1：居住房屋买卖中介经纪服务项目及收费标准附件2：居住房屋 ...
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世良与李连昌签订的(房屋买卖)协议书是双方当事人真实意思的表示，依法有效。艾卡拉公司不是讼争别墅的权利人，协议书不是艾卡拉公司格式售房合同，亦未加盖公司印章 事实的确认，与原审法院基本相同。本院认为，1998年1月25日，被上诉人李连昌以艾卡拉公司的名义与上诉人楼世良订立一份房屋买卖《协议书》；同年5 ...
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特别提示：本示范文本仅作为买房人消费者与卖房人开发商订立商品房买卖合同时签订相关条款方面应当注意的参考，不作为格式条款文本要求开发商接受。应当注意的方面 协议签订以后，买受人拥有所售商品房的房屋所有权和房屋所占地块的土地使用权、商品房所在楼栋上共用部位和共用设施设备的共有所有权，权属证书依约办理。除 ...
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一致的，至于原告千叶花园与关汝强签订的《商品房买卖合同》的具体内容如何确定？首先，违约责任是格式条款，双方对该部分的内容无异议，可以确认。双方有争议的 中违约的是千叶公司，千叶公司想以合同的表面现象去否定有完整的证据连予以证实的事实，完全失去了诚信和基本的商业道德，严重背离了法律。一审判决认定事实清楚 ...
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起至俊汇公司实际交付房屋时止)；2、判令俊汇公司承担本案诉讼费。一审法院认为，缪卓莹与俊汇公司经协商一致签订的《商品房买卖合同》是有效合同，双方 事实与一审基本相同。本院认为，上诉人缪卓莹与被上诉人俊汇公司就买卖广州市黄埔区茅岗村中山大道北金碧世纪花园11栋9E商品房自愿签订的《商品房买卖合同》及附件 ...
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福 建 省 建 设 厅 监制 福建省工商行政管理局 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一，房号以附件一表示 ...
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