，当事人可以自由选择货币补偿或者是房屋产权调换。虽然实行产权调换看似对被拆迁人有利，但往往由于被调换房屋不能达到被拆迁人要求或者迟迟不能交房而导致被拆迁人 也可根据实际情况，对租金作相应的调整。已租赁的非居住房屋被拆迁时，建设单位可根据使用人的实际情况和要求，安置新房或作价补偿。如果采取安置新房的形式 ...
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按房屋权属证书确定；被拆迁人不能提供房屋权属证书的，由房产管理部门审核确认。第二十八条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行产权调换，被拆迁人有权 新程度、楼层、层高、朝向等。第五十条拆迁人和被拆迁人对评估机构不能达成一致的，由房屋拆迁管理部门抽签确定，房屋拆迁管理部门应当提前3日在拆迁范围内公告 ...
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第四章的规定。货币补偿款应按以下公式计算：第三十三条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第三十二条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额， 人选定；被拆迁人不同意由拆迁人选定的评估机构评估的，应在接到评估通知3日内选定评估机构并告知拆迁人。拆迁人和被拆迁人就选择评估机构不能达成一致的，由房屋 ...
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权属按房屋权属证书确定。被拆迁人不能提供房屋权属证据的，由开发区管委会审核确认。第二十七条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行产权调换，被拆迁人有权选择 水、电、气费。第三十六条拆迁人和被拆迁人应当遵守拆迁过渡期限的协议，拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。第三十七条被 ...
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被拆除合法房屋及其附属物的所有人给予货币补偿或者房屋补偿，具体补偿方式由拆迁人和被拆除房屋所有人协商确定。第二十八条对被拆除房屋使用人按照本条例的规定予以安置。被 ，按照本条例第三十六条、第三十八条规定应当补偿的房屋建筑面积的部分只交纳房屋产权登记费用，超出的部分按国家、省有关房产交易的规定交纳税、费 ...
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制作不符要求也未经规划审批。审批表和私房登记审批表中领导批示都没有日期，经办人和审批人系同一人，且相关组织没有出具意见，正好证明被告办证程序违法。第三人肖功平 只说明要将土地使用权过户，不包括房屋产权过户。3号证据属法律法规，不能作为证据使用。8号证据龙合斌在法庭上回答第三人代理人的提问与原告代理人对 ...
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制作不符要求也未经规划审批。审批表和私房登记审批表中领导批示都没有日期，经办人和审批人系同一人，且相关组织没有出具意见，正好证明被告办证程序违法。第三人方荣华 只说明要将土地使用权过户，不包括房屋产权过户。3号证据属法律法规，不能作为证据使用。8号证据龙合斌在法庭上回答第三人代理人的提问与原告代理人对 ...
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是承租人。如果这种继续性合同引起纠纷，实际使用人无权提出诉求必然降低了房屋的使用效率，损害承租人的合法权益。故我们认为房屋租赁权作为一种用益权，承租人基于对 或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。《合同法》第二百二十九条也规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同 ...
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治标不治本的，故不可取。 本条第二款系对首次稿第二十一条修改而来，但比首次稿更为准确。 第十八条 被征收人选择房屋产权调换的，应当分别计算 应当设立房屋征收奖励和扶助基金，用于奖励被征收人和扶助因征收房屋导致生活水平明显下降的被征收人。具体管理和使用办法由设立基金的市、县级人民政府确定。 总体看来，二 ...
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参考价格，经评估确定补偿金额，附属物按照规定确定补偿金额。第二十七条拆迁人对被拆迁人实行房屋产权调换的，按照本办法第二十六条的规定确定被拆除房屋的 人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。第三十七条拆迁人 ...
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