贝租赁管理所出具的同意原告将涉案房屋出租改变用途用于幼儿教育的书面证明，以及当事人的庭审陈述等在卷佐证。本院认为，本案属房屋买卖合同纠纷。本案的争议焦点为 国土部门扣押该房地产证并重新核发用途为托儿所的新房地产证的行为负有全部过错责任，被告的行为构成根本违约；被告则认为其已履行了协助原告办理用途为住宅 ...
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房屋内的装修、装饰物予以拆除。因原告鹤煤医院在合同解除后仍然占有使用出租房屋，为此请求判令原告支付自2010年3月25日起至2010年6月 判决如下：一、被告鹤壁市天鹏房地产开发有限公司赔偿原告鹤壁煤业（集团）有限责任公司总医院误工费、伙食补助费1800元，搬运物品费用5600元，交通费634.5元等 ...
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公司上海分公司、担保人被告C公司签订了《房屋租赁合同》一份，约定由原告将座落于本市杨浦区M路1500号系争房屋出租给被告B公司上海分公司经营使用，租期 大于本案所涉争议金额，作为总公司支持上海分公司以其占有经营的财产对外承担民事责任。上海分公司可以作为诉讼主体，对追加本公司为诉讼当事人有异议。在不增加 ...
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水渗漏至楼下12A室，引起12A室业主极大的不满，且原告又不愿承担维修责任。为了不再使12A室业主损失的扩大，己不得已拆除了抽水马桶，并在物业的 的上海某经纪事务所签订了一份《房地产租赁合同》，合同约定：出租方将上海市卢湾区某室房屋出租给原告居住使用，该房屋面积为147.83平方米；每月租金人民币5, ...
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法规所禁止的租赁物。而本案合同无效是因系争房屋已列入拆迁范围，出租权受到法律限制所致，故被告应承担合同无效的主要过错责任。而原告疏于必要的审查注意 于本判决生效之日起三十日内支付被告上海XX有限公司自2008年10月20日起至房屋返还之日止的物业管理费（其中2008年10月20日至2009年3月31日 ...
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若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方 滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还 ...
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双方在原审期间已协商解除合同，予以确认。因出租房屋上述瑕疵的存在，戴凤娣未按合同期限交纳租金具有相应理由，对未按期交纳租金不负违约责任，高友莲应当在 的法定构成要件，这些证据不足以证明戴凤娣的损失。另外，根据双方协议的约定，合同期满解除时，室内固定装修物不得拆除，高友莲对固定装修物有权进行处理。双方在 ...
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二、门面房租赁定金收据一份、水电保证金收据各一份，证明被告按双方签订的合同约定取得原告门面房租赁定金7596元，水、电保证金8000元。二被告为支持其抗辩 本合同之日起15天内办妥入伙(房屋交接)手续并与出租方签订装饰装修管理协议,开始装饰装修。违约责任：出租方未能按合同约定时间交付物业，逾期15天， ...
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之日收取原告门面定金合计20000元，水电保证金2000元；然而时至今日被告未按双方合同约定将门面交付给原告使用。要求：一、依法解除原、被告签订的门面租赁合同 合同之日起20天内办妥入伙(房屋交接)手续并与出租方签订装饰装修管理协议,开始装饰装修。违约责任：出租方未能按合同约定时间交付物业，逾期15天 ...
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、接自来水、硬化院内空地及大门口地坪。2009年上半年，我公司发现被告并没有按合同约定建围墙、硬化地坪，而是将我公司所栽的500多棵绿化树全部毁掉 （3）未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；（4）承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；（5）未经出租人书面 ...
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