，现实当中的力量格局是否与相应法律匹配也极为重要。我们甚至可以追问，为什么在涉及征收的立法方面，长期没有相关法律出台，以至于法律保留原则沦落为一个空壳？ 常委会提出修改《城市房地产管理法》的议案并获得通过。该法第6条明确授权国务院制定有关城市房屋征收的办法。据此，依照立法法第9条的相对保留规定《城市 ...
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法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。实践中主要涉及不动产征用，对于动产征用没有相关规定。对于房屋的征用，城市房地产管理法第6条：为了 组织、土地征收征用、紧急状态、国有与集体土地和资源权属的确定、土地使用权转让、非公有制经济和退休制度这些方面。行政立法对宪法文本中的法律予以具体化发挥 ...
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，第四条规定房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则，其中决策民主、程序正当、结果公开都和公民参与直接相关。（草案第十条 深思。我们也期待着国家新条列的正式出台,以及将来条件成熟制定统一的有关征收征用的法律。我真诚希望，随着我们民主和法治的进步，中国社会有朝一日能够从身体维权 ...
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房屋拆迁管理工作的顺利进行。 县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。 修改理由： 一、此条规定正当、 制发调解书，该调解书经送达生效，与法院判决具有同等法律效力。 第四章 拆迁安置与补偿协议 第三十七条【协议主体】征收人与被征收人、拆迁人与 ...
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的法律行为，在法律适用、征收征用程序、补偿安置标准等方面都存在很大的差别。由于城市与农村之间的经济发展水平差异，城市征地拆迁与城市房屋拆迁在补偿 征收是一个重要环节，应当适用《土地管理法》的相关规定国家基于公共利益需要，依照法定权限和程序可以征收征用农村集体土地。城市农民征地拆迁，并非独立于土地征收的 ...
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重大基础设施工程项目，规定由县级地方政府负责征地拆迁工作，征收拆迁补偿标准由自治区政府有关部门根据相关法律制定，县级政府可结合当地实际适当调整。2、岑政 被告依法对其用地可以征用，并按照规定对其用地及房屋等相关生活设施予以合理补偿，经审查被告给予原告补偿的标准符合桂发改法规[2005]190号文件和岑 ...
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管制(Rental Control) 等.警察权准许政府规划私人土地, 而不需要支付补偿.这种征用的方式得以适用的场合非常有限, 并受到相关法律的严格制约.第二种是有偿征收, 英文称为eminent domain 或 condemnation , 指政府依法有偿取得财产所有人的 ...
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规划私人土地，而不需要支付补偿。这种征用的方式得以适用的场合非常有限，并受到相关法律的严格制约。第二种是有偿征收，英文称为“eminent domain”或“condemnation” 残余地价值减低或因残余地须修建道路等设施和工程应予以补偿；（3）迁移费用补偿，对被征地上的定着物，不是进行公益事业所 ...
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的房屋。如果因为建设或者其他的需要，必须征用社员的房屋，应该严格执行国务院有关征用民房的规定，给以补偿，并且对迁移户作妥善的安置。国家和人民公社的各级组织 使其功能完备，方便生产生活。 3、要依据规划建设和土地管理的法律法规，把建设整治活动与土地复垦整理工作有机结合起来。做到一手抓村庄建设整治，一手抓 ...
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因此将来国务院制定拆迁法规也必须以《宪法》和《物权法》的有关规定为依据，不得出现相违背的情形。 一、《物权法》的相关法律规定 房屋拆迁乃是以征收或征用为前提， 房屋拆迁的前提而非后果。在实践中，很多人认为征收征用权是法律赋予的，而补偿仅仅是一种事后救济，这是与《物权法》的立法精神相违背的。根据《物权法 ...
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