拆迁估价报告中应说明本估价结果应用的有效期。估价报告有效期自提交正式估价报告之日起至该房屋拆迁补偿结束时止。第十条市房产管理部门应当会同市物价、国土、城市 第二十五条估价专家委员会应自收到鉴定申请之日起2个工作日内，作出是否受理的决定，并送达申请人。第二十六条估价专家委员会自受理鉴定申请之日起2个工作 ...
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管理部门主要职责是:(一)负责有关城市房屋拆迁方面的法律、法规的贯彻实施,对房屋拆迁补偿安置工作进行检查、指导、监督管理;(二)受理拆迁申请,审验有关文件资料,审查 机关应到现场进行公证。房屋拆迁管理部门可依据评估结果进行裁决。第三十三条拆迁当事人对评估结果有异议的,可以在接到评估报告之日起5日内向 ...
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评估资格的估价机构(以下简称估价机构)承担，估价报告必须由专职注册房地产估价师签字。房屋拆迁管理部门应当向社会公布估价机构，供拆迁当事人选择。第三十四条估价机构通过被 责任。第七章附则第六十八条在城市规划区外的国有土地上实施房屋拆迁并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本办法执行。第六十九条本办法自发布之 ...
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。第二十七条市拆迁办应当依法加强对房屋拆迁实施情况和拆迁补偿安置情况的监督检查，建立、健全拆迁档案管理制度和统计资料报告制度。拆迁人应当及时整理并妥善 章拆迁评估与鉴定第五十二条公共基础设施建设项目房屋拆迁补偿安置费用由政府承担的，由市房地产估价中心进行房屋拆迁评估。因专项评估资质等特殊情况需要，经市 ...
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受托的评估业务。第四十七条房屋拆迁评估应当选用市场比较法，不具备采用市场比较法条件的，可以选用其他评估方法，但应当在评估报告中说明原因。第四十八条拆迁 范围内的集体土地，应当依法办理土地征收手续，拆迁该集体土地上房屋的补偿安置标准应当和同一区位国有土地上房屋拆迁补偿安置标准相一致。第五十八条本条例自 ...
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受托的评估业务。第四十七条房屋拆迁评估应当选用市场比较法，不具备采用市场比较法条件的，可以选用其他评估方法，但应当在评估报告中说明原因。第四十八条拆迁 范围内的集体土地，应当依法办理土地征收手续，拆迁该集体土地上房屋的补偿安置标准应当和同一区位国有土地上房屋拆迁补偿安置标准相一致。第五十八条本条例自 ...
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以外的无利害关系的第三人见证。公证、见证情况应在估价报告中载明。第四章拆迁补偿与安置第二十五条拆迁补偿的方式分为货币补偿和产权调换，实际补偿方式由被拆迁人选择。法律、法规另有规定的，从其规定。第二十六条拆迁房屋和安置房屋的用途，依照房屋所有权证登记的用途确定； ...
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。 第五章 保障政策第三十二条 实行最低保护价政策。有合法产权证照的住宅房屋，其房屋拆迁补偿价格每平方米低于760元的，按每平方米760元标准给予补偿 的估价机构应当在10日内作出估价报告。费用由委托人承担。 第四十五条 估价机构应当按国家房地产估价规范、城市房屋拆迁估价指导意见进行估价工作，作出符合 ...
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调整公布。第三十一条拆迁当事人以市人民政府定期公布的区位单价和房屋重置单价为基数进行协商并签订房屋拆迁补偿安置协议书。拆迁当事人以市人民政府定期公布的 的结果与原评估结果差异超出±5%且协商达不成一致意见的，自收到复核结果或者另行委托评估机构出具的评估报告之日起5日内，可以向市房地产价格评估专家委员会 ...
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利害关系的第三人见证签字。第十七条城市房屋拆迁价格评估机构,应当根据国家《房地产估价规范》等规定进行,并向委托人出具评估报告。评估报告应当由 标准暂行办法第一条为规范城市房屋拆迁补偿、补助行为,维护拆迁当事人的合法权益,保障城市房屋拆迁工作健康有序进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《山西省城市 ...
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