诉称，2007年1月22日，原告与原所有权人杨在举的襄阳宏大商城（现更名为襄阳市襄州区宏富城商城）签订房屋租赁合同，约定将市场东前综合楼二至六层 薛明生为代理人，并承担租赁合同所约定的全部权利义务。2011年2月18日，原告与原出租方、被告三方签订了补充协议，对合同的债权债务转让进行了重新约定。但是， ...
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诉称，2007年1月22日，原告与原所有权人杨在举的襄阳宏大商城（现更名为襄阳市襄州区宏富城商城）签订房屋租赁合同，约定将市场东前综合楼二至六层 薛明生为代理人，并承担租赁合同所约定的全部权利义务。2011年2月18日，原告与原出租方、被告三方签订了补充协议，对合同的债权债务转让进行了重新约定。但是， ...
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月22日最高人民法院审判委员会第1469中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高 、对价受让且占有该财产，即使出让人无处分权，受让人仍可取得转让物的所有权。根据举重以明轻的民法解释原则，在第三人善意购买出租 ...
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内，不经出租方同意，承租方不得擅自转让，租赁期限内，在不改变房屋主体结构的情况下，承租方可以对房屋进行装修，但必须征得出租方的同意。七、 受法律保护。”第二百二十九条“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”参照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 ...
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”。同时第三人与被告于1999年5月签订的《房屋租赁合同》第六条约定“该门面租用期间不得随意转让，如需转让时必须经甲方许可才能实施”，据此，被告已构成违约， 护、侯早蓉赔偿损失共计人民币11720元。在本院第二次开庭之中，原告认为该门面的所有权是第三人，原告与被告的协议不能履行，第三人要负主要责任，并 ...
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冯建国对该房屋没有所有权，不应当作为本案的原告参加诉讼。2、2008年4月1日，上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同第五条约定，转让权属乙方即 日止。应林才向被上诉人缴纳房租时，被上诉人接受，应当视为被上诉人方接受了这个租赁期限。请求二审法院撤销原判，改判驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人冯建国二审中辩称 ...
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方式取得了心爱医药公司租赁房产的所有权后，无理将心爱医药公司赶出租赁的房屋。故请求法院依法判令邢有臣、新密市棉织厂继续履行房屋租赁合同，支付违约金46000 诉讼请求。案件受理费950元，由心爱医药公司承担。心爱医药公司上诉称：1、尽管新密市棉织厂将租赁合同的权利义务转让给了邢有臣，但根据买卖不破租赁 ...
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第三条租赁期限租期为＿ 出租方不得任意抬高租金。）第五条出租方与承租方的变更１．租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权 的房屋完整。签订房屋租赁合同应当注意的问题有：（１）出租人必须是房屋的所有人或者有权出租的使用人。如果是转让租房屋必须经过原出租人的同意并 ...
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830元减半收取415元，由被告陈小莉负担。张会森不服判决上诉称，本案房屋的所有权人是安阳机械厂，东安商贸城是承租人，陈小莉是次承租人，李利佳是第 在一、二审中均未提交充分证据证明二被上诉人在与上诉人签订房屋租赁合同，达成房屋转让协议时就知道该房屋即将拆迁，而二被上诉人又否认其与上诉人签订房屋租赁协议 ...
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与第三人正在立案打房屋租赁转让官司的事实，通过私人关系骗取业务科室房管科同意，在当事人不让注明签章时间的要求下，在房屋租赁合同复印件上加盖业务科室公章 无其他证据相佐证，原判认定证人证言系孤证是正确的。上诉人与房屋所有权人签订的租赁合同中明确约定“不得擅自转租”，上诉人在尚未征得出租方同意的情况下收取 ...
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