签到表应当属于证人证言的性质，在上面签名的人应当出庭作证，证人未出庭作证不能作为有效证据使用。对证据4有异议，证人牛××、郭×、郭××证言内容相互 证据15可以证明原、被告签订房屋租赁合同后，被告就没有严格按照房屋租赁协议约定的房租交付时间履行自己交付房租的义务。对证据16不发表质证意见。对证据17有 ...
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年10月11日签订《房屋租赁合同》中的第5条进行了变更，约定原告在租赁期内如需转让经营必须经过第三人同意，如未经第三人同意则转租行为无效。2006年12月 由被上诉人和第三人负担。 被上诉人干方荣答辩称：1、电话录音不能证明第三人肖声健同意店房转租以及答辩人与第三人签订的2005年12月8日的那份协议 ...
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年10月11日签订《房屋租赁合同》中的第5条进行了变更，约定原告在租赁期内如需转让经营必须经过第三人同意，如未经第三人同意则转租行为无效。2006年12月 由被上诉人和第三人负担。 被上诉人干方荣答辩称：1、电话录音不能证明第三人肖声健同意店房转租以及答辩人与第三人签订的2005年12月8日的那份协议 ...
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即出租方与承租方之间的承租法律关系，承租方与次承租方之间的转租法律关系。因此，就租赁合同而言，出租方与次承租方之间无任何法律上的权利、义务关系， 开业，故上诉人提出的“因诉争房屋没有房屋所有权证，致使上诉人无法正常营业”的上诉理由，不能成立，另，因三方当事人在《房屋租赁协议书》中并未约定诉争房屋的用途 ...
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源公司）（甲方）与沈阳市鑫祺建筑装饰工程有限公司（以下简称鑫祺公司）（乙方）签订1份《房屋租赁合同》，约定甲方自愿将座落在东陵区文化东路103号房屋租赁给 派公司的该项主张不能成立，本院不予支持。 关于玉源公司主张解除与鑫派公司就诉争房产的租赁关系并给付租金的问题。鑫派公司将诉争房产转租给中兴超市受益 ...
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-5号 上诉人李万秋与被上诉人沈阳市经济协作实业总公司（以下简称经协公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2006]沈河民二房重初字第13号民事判决 饭店转租或出兑，但承包费由李万秋付给龙沈公司；转租或出兑不能超过协议约定的期限，李万秋出兑权限为房产电话以外部分，否则视为违约；承包期内 ...
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登记材料，不能说明2004年1月1日后出租房屋使用状况，所以原告该主张证据不足，不予采信。综上所述，被告已交纳租赁费，表明其已履行了房屋租赁合同中承租 ，(1)原审法院认定事实错误。被上诉人违反房租租赁合同的约定。并以自己的行为表明不履行主要义务，导致该合同无法履行，也没有履行的必要。一是被上诉人未交 ...
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解除原、被告之间的租赁合同不应得到支持。被告没有支付租金给原告，是被告的个人行为，与第三人没有关联。第三人每个季度均按合同约定的时间交付租金给 之间的租赁合同不应解除，本院认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定，“出租人知道或应当知道承租人转租，但 ...
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诉讼请求；代收各类诉讼文书。上诉人富海公司因与被上诉人盛恒化工公司房屋租赁合同纠纷一案，不服襄阳高新技术产业开发区人民法院〔2011〕襄新民初字第392号民事 被上诉人。《房屋转租合同》中没有约定解除合同的条件，即应当依照合同法条款来予以认定，原审判决仅以双方因本案的诉讼就断定双方不再信任、不能谅解， ...
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一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第五条 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因合同 。本《解释》遵循法律规定精神，将承租人优先购买权定性还原为债权，规定承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的 ...
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