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代理人:陶XX、刘XX,重庆志同律师事务所律师。上诉人重庆市国土资源和房屋管理局高新技术产业开发区分局(以下简称高新土房局)、蒋XX、重庆市农村商业银行 ;7、行政复议决定书,证明渝国土房管(2005)预字第339号房屋预售许可证已被重庆市人民政府确认部分违法。被上诉人一城公司向原审法院提交的证据有: ...
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商品房平均价格为42O0元/平方米,按照该平均价格计算,张美英所购买的房屋上涨48609.12元[(42O0元-3724元)×102.12]。 张美英向一审法院起诉称,张 预售合同,而且张美英明知凯圣置业没有取得该房屋预售许可证,所以请求法院对张美英诉讼请求不予支持。 一审法院认为,张美英的父亲张殿杰 ...
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拍卖行为违法,一直申请国家赔偿,直到中院审查后认为xx公司在预售涉案房产时没有取得房屋预售许可证,无法认定涉案房产系原告的合法财产,驳回了原告的申请 的xx公司主张返还购房款、承担违约责任。综上所述,xx公司与原告之间不存在商品房预售关系,原告将xx公司列为本案被告错误,原告无证据支持其错误的诉讼请求 ...
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拍卖行为违法,一直申请国家赔偿,直到中院审查后认为xx公司在预售涉案房产时没有取得房屋预售许可证,无法认定涉案房产系原告的合法财产,驳回了原告的申请 的xx公司主张返还购房款、承担违约责任。综上所述,xx公司与原告之间不存在商品房预售关系,原告将xx公司列为本案被告错误,原告无证据支持其错误的诉讼请求 ...
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拍卖行为违法,一直申请国家赔偿,直到中院审查后认为xx公司在预售涉案房产时没有取得房屋预售许可证,无法认定涉案房产系原告的合法财产,驳回了原告的申请 的xx公司主张返还购房款、承担违约责任。综上所述,xx公司与原告之间不存在商品房预售关系,原告将xx公司列为本案被告错误,原告无证据支持其错误的诉讼请求 ...
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拍卖行为违法,一直申请国家赔偿,直到中院审查后认为xx公司在预售涉案房产时没有取得房屋预售许可证,无法认定涉案房产系原告的合法财产,驳回了原告的申请 的xx公司主张返还购房款、承担违约责任。综上所述,xx公司与原告之间不存在商品房预售关系,原告将xx公司列为本案被告错误,原告无证据支持其错误的诉讼请求 ...
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拍卖行为违法,一直申请国家赔偿,直到中院审查后认为xx公司在预售涉案房产时没有取得房屋预售许可证,无法认定涉案房产系原告的合法财产,驳回了原告的申请 的xx公司主张返还购房款、承担违约责任。综上所述,xx公司与原告之间不存在商品房预售关系,原告将xx公司列为本案被告错误,原告无证据支持其错误的诉讼请求 ...
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许可制度。如《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条规定:房 地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 配合甲方(即售房人)办理银行按揭手续”。从约定可以看出,合同双方是把房屋预售许可证的取得作为合同生效条件的。合同签订时,原告声称该宗商品 房预售 ...
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室。法定代表人陈国庆,总经理。委托代理人陈海燕。上诉人胡蕴蜜因与康都公司房屋买卖合同纠纷一案,不服洛龙区人民法院(2008)洛龙民初字-8第1322号民事判决, 的事实除与原审法院查明的事实相同外,还查明:胡蕴蜜提供的康都公司的房屋预售许可证载明的商铺与胡蕴蜜签订的认购书上的商铺不相符。本院认为,康都 ...
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