依据，本院予以支持。关于芦建国要求王萍赔偿损失5000元的诉讼请求，3000元中介费可以认定为芦建国的直接损失，本院予予以支持；其余2000元，因为无法确认所 的诉讼请求。芦建国答辩称：在涉案房产已经抵押贷款的情况下，王萍提供虚假的房产信息与芦建国签订房屋买卖合同，已构成欺诈，致使合同目的无法实现，已 ...
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可以避免因借款人出现信用风险给银行造成损失，还可以有效刺激住房消费。 一方面，建立与完善商业保险公司对住房抵押贷款的保险制度。目前，我国已有商业保险公司开办 价值或增值潜力，我们建议，银行应严把评估关，委托信誉好的房地产评估机构对其提供按揭贷款服务的相应楼盘的房屋价值或增值因素贬值因素等作出较为准确的 ...
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，原告优先受偿。「评析」一些金融机构为了更加安全，往往在办理抵押贷款的同时，又就抵押物签订一个买卖合同，以便在借款到期借款人不能清偿时，直接依买卖合同 与抵押物的实际价值是否相当，就更难确定。法院审理此案时如果确认买卖契约有效，并以原、被告在合同中约定的10万元的价格转移抵押房屋的所有权，必将损害一方 ...
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，原告优先受偿。「评析」一些金融机构为了更加安全，往往在办理抵押贷款的同时，又就抵押物签订一个买卖合同，以便在借款到期借款人不能清偿时，直接依买卖合同 与抵押物的实际价值是否相当，就更难确定。法院审理此案时如果确认买卖契约有效，并以原、被告在合同中约定的10万元的价格转移抵押房屋的所有权，必将损害一方 ...
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也证明抵押房屋系在夫妻存续期间的共有财产的事实。4、房屋买卖合同书1份，证明抵押房屋系被告古奋飞购买的事实。5、楼宇按揭(抵押)贷款合同1份，证明抵押房屋在 但认为，第1、2份证据可以证明丝宝经销部主体资格存在；对第5份证据的真实性不持异议，但认为该证据不能证明按揭(抵押)贷款的事实。原告招商银行对第 ...
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正在建造的船舶、飞行器不得抵押；正在建造的建筑物可以抵押，但贷款只能用于建筑物的建造。而物权法取消了这些限制性规定，并且以正在建造的建筑物抵押贷款的，法律也不再强行 《担保法》第三十四条采取列举加概括方式对抵押物的范围作了规定：“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人 ...
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的第九条规定，铁路支行已证明进行抵押贷款的双方在两次抵押过程中的抵押人不是房屋的所有权人，不能认定抵押有效；对证据2、即[2002]沈法 .44平方米的房屋办理所有权过户登记义务的问题。《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求旅行 ...
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，美国资产证券化在物权、合同、破产、证券、信托诸方面进行了有效的法律规制。 (一)物权法上的规制。 1.抵押贷款的设立及转让。 受英国票据概念的影响 等量的资产给证券化资产。否则，受托人有权出售受托的抵押品(原借款人抵押的房屋)，以保全投资人利益。 (五)信托法上的规制。 信托是英美法体系中古老的制度 ...
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《房地产证》，而其他银行两证都要收。 三 现行状况的评析 一种制度是否具有正义性，常常取决于它是否能兼顾各方利益，能否平等地对待各种利益主体。法律的价值就 受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。而法律的现行规定对抵押权人权利的保护似乎有所欠缺。 我们仍以银行与借款人之间的房屋抵押贷款为例， ...
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日。委托代理人赵蕊，河南恒翔律师事务所律师。原审原告王飞诉原审被告王保中房屋买卖合同纠纷一案，本院于2006年11月6日立案受理，并于2007年6月18 。（2007）陕民初字第191号民事判决将已设定抵押并抵顶贷款的房屋归王飞所有，适用法律错误。原审原告王飞对抗诉机关的抗诉意见有异议，认为其与王保中 ...
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