人应当及时书面通知抵押权人，并采取必要的补救措施。第三十六条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理变更抵押登记。抵押权转让后 处分所得的价款优先受偿。(二)房屋期权，是指依建设工程总承包合同、建设工程施工总承包合同或者以商品房预售合同的约定将来某一时间获得建成房屋的权利， ...
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因素的考量：一是国家工作人员虽然以明显低于市场的价格购得房屋，但因买卖标的属于拍卖、债务抵销所得，这类特殊房产相对于一般的新商品房、二手房， 缩减部分售后服务，节省卖方附随性开支。{17}贿赂型交易价格不存在优惠的合理合法原因，买卖合同权利义务不对等、缺乏商业惯例依据、违反价格法律法规。从商品市场流转 ...
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对被告单位员工出具了一份告知书，告知：因处置闲置资产，将拍卖垅口储蓄所房屋，房屋土地权属长炼所有，房屋已出租，未到期，承租方在使用前已经投入了几万元对房屋 时，应给予于明胜折价补偿为宜，但作为折价补偿不同于房地产转让所支付的转让款或各级政府对国有土地上房屋征收的补偿款，该补偿应仅限于添附物的价值而不 ...
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相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权 除外。第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人 ...
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权利冲突时，遵循买卖不破租赁原则，即租赁权可对抗抵押权。抵押权实现后，新的房屋所有人必须承受租赁继续有效的负担。租赁权对抗抵押权，是为了维护稳定的 若干个债权人时，对于建设工程折价或拍卖所得的价款，建设工程承包人有先于其他债权人优先受偿的权利。我国于1999年颁行的《中华人民共和国合同法》第286 条 ...
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则原告对朱×军、何××、缪×棣共同所有的抵押财产(本市肇嘉浜路1065甲号804室房屋)享有折价、拍卖、变卖所得钱款的优先受偿权。原告向法庭提供如下 ，造成乙方对外违约时应偿付乙方垫付费用及利息，支付代理手续费及合同总价0.2％的违约金；乙方权利与义务：根据甲方授权范围，以乙方名义签订经甲方确认的外贸 ...
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权利冲突时，遵循买卖不破租赁原则，即租赁权可对抗抵押权。抵押权实现后，新的房屋所有人必须承受租赁继续有效的负担。租赁权对抗抵押权，是为了维护稳定的 若干个债权人时，对于建设工程折价或拍卖所得的价款，建设工程承包人有先于其他债权人优先受偿的权利。我国于1999年颁行的《中华人民共和国合同法》第286 条 ...
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已丧失履行能力，应在6个月前提出商议，并办理停办或移交手续。在经营过程中一方要转让合同的，必须征得另一方同意并报经原批准机关批准。转让条件 万平方米上地供合作公司使用。因此，申请人根据合作合同中关于合作期满后合作公司的固定资产无偿归申请人所有的规定，仅就拍卖收入中不包括土地使用权出让金及土地开发费、 ...
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已丧失履行能力，应在6个月前提出商议，并办理停办或移交手续。在经营过程中一方要转让合同的，必须征得另一方同意并报经原批准机关批准。转让条件 万平方米上地供合作公司使用。因此，申请人根据合作合同中关于合作期满后合作公司的固定资产无偿归申请人所有的规定，仅就拍卖收入中不包括土地使用权出让金及土地开发费、 ...
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的合法利益。请求判令伟业公司与义乌农行签订的房产转让合同无效，该房产应确权为原告食品公司所有。原告食品公司对主张的事实提供了如下证据材料：1、金华市中级 于2002年11月5日通知朱义民于11月底前腾空房屋。朱义民提出异议，认为该房产系从食品公司合法转让所得且已租用三年。原告食品公司得知上述房产被义乌 ...
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