一次会议第三次修正) 第一章 总 则 第一条 为维护深圳经济特区(以下简称特区)的房屋租赁市场秩序，保障当事人的合法权益，根据法律、行政法规的基本原则，结合 三十八条 承租人应按租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。 承租人确需改变房屋用途或者进行装修，应征得出租人同意；按规定须 ...
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、涉及司法诉讼的应出示仲裁和审判机关的有关文书；4、身份证或单位书面证明。房屋安全鉴定机构受理申请后十五天内安排人员进行鉴定并作出结论和处理意见，复杂 人、行为人应承担民事责任：1、使用人擅自改变房屋结构，随意开门打洞，改变构件、设备的使用功能；2、使用人阻碍所有人对危险房屋采取解危措施；3、行为人因 ...
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费用的； ㈡出租房屋内的营业场地的。第四条厦门市土地房产管理部门是厦门市房屋租赁管理的行政主管部门(以下简称租赁主管部门)。租赁主管部门可委托房地产交易中心 租金按厦门市住房制度改革规定的标准执行。第二十一条承租人应当保护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得非法堆放危险品和有损 ...
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证件。第十五条有下列情形之一的，不予办理租赁合同登记备案：(一)擅自改变房屋用途而未经有关部门批准的；(二)租赁合同超过20年的；(三)租赁合同 )房屋交付日期及返还时状态；(五)租金数额及支付方式；(六)房屋使用要求和维修责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任；(十)合同 ...
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分析，论证定性，作出综合判断，提出处理意见;(六)签发鉴定报告。第十一条 房屋安全鉴定文书应符合下列要求：(一)鉴定人员签字并注明职称和编号;(二)鉴定单位负责人 有下列情形之一造成损失的，应承担排除危险、赔偿损失的责任：(一)房屋所有人或使用人擅自改变房屋结构、构件、设备和使用性质，任意拆墙打洞或对 ...
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二十八日深圳市人民代表大会常务委员会公告第三号（１９９３年１月１８日）《深圳经济特区房屋租赁条例》经深圳市第一届人民代表大会常务委员会第十三次会议于１９９２年１２月 四十三条承租人应按租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。承租人确需改变房屋用途或进行装修，应征得出租人同意；按规定 ...
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、县房地产行政主管部门批准。对未经批准擅自改动房屋结构或改变房屋使用性质的，责令恢复原状；对造成国家或公民财产损失的，使用人应承担法律责任。第十一条对属于 公有房屋建筑上设置的悬挂物，设施或悬挂物的管理人应经常进行安全检查。遇公有房屋修缮或拆建时，设施或悬挂物的管理人应主动配合，及时自行处理，不得借故 ...
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租赁管理机构有权责令责任人限期进行维修。第十三条当事人可以委托他人代为出租或承租房屋。受委托人应当持有合法的授权委托书，境外当事人的委托书和有关证件应当按照有关规定经过 利用房屋进行违法活动的；（二）擅自改变房屋结构或约定用途的；（三）擅自将房屋转让、转租、或调换使用的；（四）拖欠租金累计６个月以上或 ...
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，保障租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《厦门市城镇房屋管理条例》等法律、法规规定，结合厦门市实际，制定本规定。关联法规：全国 其租金按厦门市住房制度改革规定的标准执行。第二十二条承租人应当保护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得非法堆放危险品和有损 ...
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四十四条承租人应按租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。承租人确需改变房屋用途或进行装修，应征得出租人同意；按规定须 本条例相抵触的，以本条例为准。深圳市人民代表大会常务委员会关于修改《深圳经济特区房屋租赁条例》的决定（１９９７年１２月１７日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第十 ...
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