约定欣大鑫公司以开发建成后位置、用途特定的房屋优先购买给五原告，以此作为欣大鑫公司对五原告此前集资所建房屋的拆迁补偿，该协议具有拆迁补偿安置协议的性质， 涉案门面房屋对外公开销售近两年的时间内，一直未主张权利，应视为五被上诉人自行放弃了优先购买权。五被上诉人在殷海兵、张建昌向社会公开出售完门面住房后， ...
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一份，租用其中的门面房一间从事个体经营，约定租期至2004年12月31日止。该协议期满后，双方未再续签合同，但该房一直由舒永发及原告等共同使用。2006年 购房屋进行评估，为18万元。2006年9月16日，刘保青以承租人身份，声明放弃对上述房屋的优先购买权。2006年9月27日，被告为高世杰购买的上述 ...
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在履行期间未提出过对违约金的进行调整。上诉人已与新的房屋所有权人签订了租赁协议，放弃了优先购买权。请求驳回上诉，维持原判。原审法院认定的基本事实清楚 是否过高。对本案争议问题，本院综合评判如下：本院认为：上诉人与被上诉人订立的房屋租赁合同合法有效，双方均应当依约履行。上诉人迟延支付租金，应当支付租金并 ...
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未参与竞买，应视为放弃优先购买权，与事实不符；2、一审判决不公，严重侵害了上诉人的合法权益。被上诉人作为上诉人的归属单位和出租房屋的受益人，在 洋县法院调解，双方于2006年12月13日达成协议，约定由被上诉人给付二上诉人修复房屋投资款12000元，该房屋产权归被上诉人所有。此后二上诉人继续使用该房屋 ...
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29日签订的房屋租赁协议有效。二、驳回原告重庆市翔吉物资有限公司万盛租赁分公司要求对被告南川市对外经济贸易公司所出售的万盛区两河口120号房屋享有优先购买权的诉讼 让位于产权人的处分。上诉人以行为表明放弃了优先购买权。我司在法律规定的合理期限内告知了对方要出售房屋。原判正确，请求维持原判。被上诉人刘宏 ...
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万林多次表示不买，并提交了多人的证词。刘万林对此表示否认，并主张从未放弃优先购买权。正大公司未提交出卖该房给周晶琦时，提高3个月通知刘万林的依据。 第502号民事判决，即：1．驳回刘万林提出周晶琦与贵阳正大商业公司之间房屋买卖协议无效的主张；2．刘万林于本判决生效之日起三十日内将贵阳市宅东小区29栋2 ...
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月将房屋卖给C，过户并收取购房款后，告知B，C方需要立即入住，要求B腾出房屋。并以房间打了隔断影响买房价格为由只同意赔偿2万元违约金。并要求还原房屋至清水房 出吗？ 3承租方在相等条件下有优先购买权，A之前告知B购买价格是1万元（口头告知），B方放弃购买（未写放弃优先购买协议），结果A卖给C方价格确是 ...
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协议时，被告虽对该房屋没有完整的产权，但双方所在单位五亩冲煤矿房管办在该协议上盖章，视为该单位同意原、被告双方的买卖行为，放弃主张优先购买权；另职工出售 杨建新与第三人尹亚丽系夫妻关系，故被告及第三人均有义务协助原告方办理房屋产权过户手续。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百 ...
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我父亲交了10000的购房定金，（是定金不是订金），签了一个认购协议，其中有一条是“如未能在签署协议书一周期限内，到XXX地方签署《商品房销售合同》，将视乙方自动放弃相应房屋优先购买权，本协议自动作废，乙方所付定金不予返还，甲方有权将房屋另售他人。” 我 ...
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楼。法定代表人XX，董事长。委托代理人XX，公司法务。原告XX诉被告XX、XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法追加上海XX房地产顾问有限公司为第三人 上述定金转交给了被告XX，之后，原告却知得，被告未按照协议约定取得房屋承租人放弃优先购买权的书面证明，由此双方发生争议。后原告通过与承租人自行协商 ...
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