.5折单价代为出售。可见被告新天公司与拆迁户中的原地购房户约定的新建房屋购买价格按当时的商品房市场均价即单价为1880元/平方米并给予9.5折优惠。原告窦 管理局没有新天红东A座1106、1107两套房屋的商品房预售合同备案记录。 本院认为：本案系房屋折迁合同纠纷。2005年9月28日，上诉人新天公司 ...
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的调查处理意见》；4、南国花园商城照片；5、电脑查询单；6、物业服务合同备案通知。经审理查明：原告为依法成立的具有三级资质的物业管理企业法人。2003 合同》在开发商与被告签订的《商品房买卖合同》中未进行约定，但原告随后与被告签订《前期物业管理协议书》时，亦明确约定了由原告“依据国家及地方有关规定和《 ...
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的调查处理意见》；4、南国花园商城照片；5、电脑查询单；6、物业服务合同备案通知。经审理查明：原告为依法成立的具有三级资质的物业管理企业法人。2003 合同》在开发商与被告签订的《商品房买卖合同》中未进行约定，但原告随后与被告签订《前期物业管理协议书》时，亦明确约定了由原告“依据国家及地方有关规定和《 ...
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的调查处理意见》；4、南国花园商城照片；5、电脑查询单；6、物业服务合同备案通知。经审理查明：原告为依法成立的具有三级资质的物业管理企业法人。2003 合同》在开发商与被告签订的《商品房买卖合同》中未进行约定，但原告随后与被告签订《前期物业管理协议书》时，亦明确约定了由原告“依据国家及地方有关规定和《 ...
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协商达成补充协议二，协议又约定工程竣工验收合格后被告办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产产权证，被告办理大产证后应通知原告在合理期限内会同被告共同向 向相关部门补办手续的方法使讼争房屋具备交付条件。故被告以合同目的无法实现为由要求解除合同属缺乏事实依据。原告俞某为证明其主张，就本诉和反诉部分在 ...
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具备的企业资质证明，且超出合同委托服务范围，应属非法经营。根据《北京市贯彻的若干意见》二、2“新建和已建成的商品房（包括经济适用房）入住率 金宝纯别墅（一期）业主委员会成立会议记录、北京市顺义区人民政府居住小区管理办公室备案表、EMS京城特快专递邮件详情单、双方当事人的陈述等证据在案佐证。 本院认为： ...
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开户费为由认为反诉被告违约，根据《湖南省新建商品房交易价格行为规则》第五条的规定，上述费用已计入开发建设成本之中，不得在购房合同之外另行收取，反诉原告未按合同 认证如下：对上述双方均无异议的证据，经审查为合法有效证据应作本案定案依据；对本诉被告证据3，系祁阳县气象局出具的气象技术证明，其事实客观存在， ...
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2.房屋交付时的知情权。购房者有权在房屋交付时，要求开发商出示建设工程竣工验收备案表、房屋的正式测绘数据、住宅质量保证书、住宅使用说明书，验收双方检查 消费者正是听信了这些诱人的广告宣传为之所动，于是与开发商签订了《商品房预售合同》,等到消费者住入房屋，开发商故意处置购房者的权利进行欺诈。如出卖人未 ...
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规定，把符合本合同约定的酒店客房交付周庆春；海航有限公司应在房屋交付并综合竣工验收后１８０日内，将需由海航有限公司提供的资料报产权登记机关备案，为周 被上诉人海航有限公司辩称：一、《三亚市商品房屋维修基金管理暂行办法》第五条规定，新建商品房应当设立维修基金，首期维修基金由购房人交纳。第九条规定，新建 ...
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实际交付之日止。逾期超过30天，乙方继续履行本合同，甲方继续向乙方支付违约金至实际交付日止。在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续，取得了房地产权证（大产证 为减少当事人的诉累，罗某要求返还上述3万元房款的主张，本院予以准许。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十四条、 ...
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