人民法院在审理案件中对该企业的法人资格可不予认定。的规定即体现了这一精神。可见，最高人民法院已在司法解释中赋予人民法院在民事诉讼中向行政部门的登记结论说 登记行为在民事诉讼中接受司法审查时，法院不能苛求行政登记机关，对行政登记机关进行行政登记的行为的合法性审查也应依法遵循形式审查标准。 第二，行政登记 ...
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案件综述 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷一审案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定，所谓商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将 起案件则全部为开发商没有如期取得土地使用权证而导致了迟延办理房屋权属备案登记，由此引发纠纷。 综合表二和表三，在四种纠纷类型中，后两类纠纷最 ...
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人民法院管辖的规定存在两个方面的缺憾：一是不适宜的概念可操作性差，而且确定是否不适宜的主体不明确；二是许多以县级人民政府的名义办理不动产物权登记的 的案件，也要求下级法院报请上级法院审理。意在通过管辖权的转移，探索逐渐取消行政案件的内部请示制度。应当说，这种做法符合最高人民法院《二五改革纲要》关于改革 ...
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其应通过其他救济途径予以解决。市土房局的具体行政行为虽被法院确认为违法，但尚未给原告合法权益造成损失。遂根据《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十三条之规定，判决驳回尹兵的赔偿请求。尹兵不服，提起上诉称：被上诉人在房屋买卖行政登记过程中，未认真履行审查职责 ...
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的《上海市房地产买卖合同》应属无效。对于徐某与徐某某就系争房屋签订的买卖合同，在签订合同时，系争房屋登记在徐某名下，且存在抵押权人为姜某的抵押。徐 、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式没有规定的，可以通过合同法第六十一条、第六十二条的规定来补充完善。最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释（二 ...
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，在现实实践中，房地产登记开始盛行起来，有关房地产登记的立法也对这方面有了初步的规定。但与社会主义市场经济的客观要求相比，现有的登记制度仍欠缺一些基本的 交易使之能够顺利进行，对第三人取得房屋所有权予以肯定。四、结语法院审理农村房屋买卖案件过程中，对买卖合同的效力认定在存在很多问题，如果审判不合理、 ...
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，连同第一、二审案卷报本院请示。（一）第二审法院复查认定的案件事实和处理意见 为中证人在卖契上签字，胡留下一间房屋自住（面积为18.2平方米），胡对倪说他 关系的，即为养子女，互有继承权；如系封建性的过继立嗣，没有形成扶养关系的，不能享有继承权。按照这条的规定，胡济清不享有继承胡国珍遗产的权利，但考虑 ...
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期为衡量标准，因为精神病患者在发病期所实施的民事行为是无效的，其所进行的婚姻登记的行为也应为无效，法院应当宣告其婚姻无效。相反，在进行结婚登记时 离婚或其他理由为要挟条件，向另一方当事人提出过高的、不符合法律规定的主张。 7、对精神病患者离婚案件的审理无须经过特别程序。民事诉讼法第一百七十条第一款规定 ...
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十四日为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条依法登记取得或者 款有关“应当首先满足业主的需要”的规定。前款所称配置比例是指规划确定的建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库与房屋套数的比例。第六条建筑 ...
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【关键词】房屋租赁；优先购买权；形成权；同等条件；对抗效力；登记 【写作年份】2010年 【正文】 《最高法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行》(以下简称《民法通则司法解释》)第118条规定：出租人出卖房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下 ...
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