》、《碧桂园商品房买卖合同补充协议书》合法有效。原告依约提供了管理服务,有权向被告收取相应的费用。被告从2003年8月16日正式入住碧桂花城, 简称《补充协议书》)的《附录七:物业管理公约》之第七条“管理费用”中的规定,双方已经明确约定业主需缴纳管理费以及收费标准和逾期交费的违约责任,因此被上诉人以此 ...
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支付的费用,被告属代收代付,该费用没有超出有关物业管理规定的收费标准,现被告已代原告将该款项转给物业管理公司,原告要求被告退还该费用,不予支持。 另行签订《商品房购销确认书》、《商住楼计价表》的形式约定向被上诉人收取设施费13800元,既然是约定,即双方都明白,所以设施费13800元不可能“未予标明” ...
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收费应明码标价,收费项目、收费标准和收费办法应在经营所或收费地点公布;(二)物业管理企业不得收取与自身管理无关的前期开发费用,房地产开发商应在商品房销售时, 或使用人在装修房屋时预交的垃圾清运押金,在入住前收取。(六)一体化管理是指在小区内由单一物业管理企业进行综合管理。第二十三条 本办法由市政府价格 ...
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凭《湖南省服务价格登记证》和从地税部门领取收费票据方可收费,原告至今未向被告xxx出示上述票证;2、原告收取的物业费高于政府指导价;3、原告提供的服务与 单位或者业主的委托,甲方可提供水费、电费、房租等代收代缴收费服务;乙方违反协议,不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的,甲方有权要求乙方补交并从 ...
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元,诉讼过程中,原告自愿意放弃要求被告支付滞纳金的诉讼请求。被告汪某未作答辩。经审理查明:2006年6月,上海市松江区九亭镇九新公路 物业管理费。以上事实,由前期物业服务合同、物业服务合同、上海市住宅物业服务超过最高等级收费标准论证报告、上海市商品房预售合同、入住通知书、上海市房地产登记簿预告登记状况 ...
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月15日至2011年6月14日。收费实行菜单制。收费标准公开透明,合同真实有效。赵愉祥称我公司未与其签订物业委托合同,应起诉北京市怀柔区滨湖 有关规定,新建和已建的商品房(包括经济适用房)入住率超7cf8upej3?%的或入住率不3bd8unrz8?%但首户入住已满两年的物业管理区域,公有住房出售率超 ...
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15日至2011年6月14日。收费实行菜单制。收费标准公开透明,合同真实有效。王文贵称我公司未与其签订物业委托合同,应起诉北京市怀柔区滨湖 有关规定,新建和已建的商品房(包括经济适用房)入住率超7cf8unkp05%%的或入住率不3bd8uzdk204%但首户入住已满两年的物业管理区域,公有住房出售率 ...
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通州区中仓小区16号楼141室并入住后到2002年12月31日,一直按时向北京市通州区房地产开发总公司房屋经营管理公司缴纳物业费等相关费用。从2003年1月1 止,杨胜玲及中仓小区全体业主根本不知小区物业公司更换,更未见任何物业公司更换通知及相关收费标准等物业服务合同,同时,小区内也没有规范的物业管理 ...
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英购买的银地家园28号楼7单元301室房屋提供物业管理服务,王秀英向银地公司支付物业费,收费标准为2005年之前的是每建筑平方米2元,从2006年 地家园南区内销商品房房屋使用、管理、维修公约》、《银地家园优秀.赏小区房屋使用、管理、维修委托协议书》。双方在协议中约定物业管理费按年度交纳,业主入住时交 ...
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物价管理部门备案。保安费收费标准另行规定。各住宅小区在制定本小区收费标准时,要遵循如下原则:有电梯的高层住宅楼可加收百分之十五的服务费;外销商品房需提高收费的 户主公约进行处罚。小区开始使用后,未进住的住宅的管理服务费,由开发公司按收费标准50%负责缴交。第二十六条 物业管理公司的义务;(一)以为户主 ...
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