入住手续书、楼宇验收表、楼宇钥匙签收表、住户资料卡、入住登记表。被告柏树公司欲证明其在履行商品房预售合同时没有与原告发生争议。对该证据的真实性原 因《业主指南》载明：交通车免费接送，物管费收费标准按长寿物价局核定的收费标准执行，虽然长寿区物价局发文同意被告物业分公司收取交通费，但被告向原告允诺免费乘坐 ...
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基本情况及诉讼主体资格；2、福建省平潭县凯源房地产有限公司漳平分公司签订的《商品房买卖合同》、入住合约各1份，证明被告系凯源小区B3栋405室的业主，其 改价[2007]房134号）1份，证明龙岩市普通住宅物业服务等级指导性的收费标准。 被告李某昌、李某红未向本院提供证据材料。 本院认为，被告李某昌、 ...
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、停气以达到促使一方当事人履行合同约定义务的目的。本案中，购房合同已约定商品房交付时应保证供水、排水设备设施齐全，加之小区开通用水、用电的实际责任人系物业 合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交； 4.物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ，业主对擅自提高的部分可以拒交； 5.物业费标准不 ...
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管理合法有效应受法律保护了，但因其未举证拖欠物业管理费的业主或使用人是谁，从而使法院无法确定拖欠物业费的责任人是谁，因而无法支持作为原告的物业 ，物业管理区域内房屋售出后从未入住使用，或者连续三个月以上间断入住使用的，按照物业管理费收费标准的70%计收。”《物业服务收费办法》第15条规定：“纳入物业 ...
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1元/平方米/月收取。并将该收费标准在小区内进行了公示。 本院认为 本案在审理过程中,xx地产公司对xx物业公司主张的空置房物业费中的21套房屋(房号为:2 年7月11日签订商品房买卖合同并于2016年9月14日上房）,已经不属于空置房,xx物业公司不应当就该21套房屋再行主张空置房物业费。但xx物业 ...
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年5月1日至2016年4月30日期间的物业费共计8166元。2011年11月,朱某夫妇购买了位于南通市区一处商品房。2013年4月,朱某从物业公司 服务费用。同时,《江苏省物业服务收费管理办法》第十五条规定,业主办理入住手续后未入住或未使用的物业,物业服务费用由业主按不低于规定标准的百分之七十缴纳, ...
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未改正给被告造成损失的，原告承担相应的法律责任；被告违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，原告有权要求被告补交并从逾期之日起按日3‰的标准交纳违约金。经原告催交，被告至今未交纳2012年12月1日到2014年6月30日的物业费。另查明，河南XXX置业有限公司（以下简称 ...
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按哪类物业交，土地使用年限，从消费者角度看，直接影响了将来物业的收费标准的允许范围。一般为商业、住宅、公寓等。(4)销售范围是最核心的问题，一个项目的《 ，都不是真正意义上的房屋交付。但不管以何种方式交房，都应明确交付使用的应是可以马上入住的商品房。③应明确交付使用的是竣工并通过验收的商品房，不仅仅是 ...
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，2013年7月20日，我们办理了该房屋的入住手续，并支付了房屋专项维修资金、契税、物业费、产权代办费、产权登记费、印花税等共计33289.53元， 退涉案房屋并支付房屋使用费。 审理期间，张达、陈娜向法院提交了《北京市商品房预售合同》（复印件）、901号房屋首付款发票、担保服务费发票、银行存折及银行 ...
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，自2003年1月1 日零时起至2006年1月1日零时止。沈阳市物价局批准物业公司对住宅物业收费标准为0.8元/平方米·月，从2003年7月起车库的物业费标准由原来的 0.8元/平方米·月改为0.4元/平方米·月。陈宝清于2000年9月11日与沈通达房产开发有限公司签订商品房购销合同，并于 ...
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