全部过户至尉犁公司指定单位名下。本院认为：尉犁公司与海成公司签订《商品房买卖合同书》后，至今仍未取得金牛公寓土地使用权证，亦未办理预售许可证， 的协议书，不能当然变更生效判决的确权效力，尉犁公司与海成公司签订的《商品房买卖合同书》实际上无法继续履行，尉犁公司应返还海成公司购房款1686万元。尉犁公司未 ...
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上层数为 层。建设工程规划许可证号为_______________。上述内销商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，经______局批准上市预售（预售许可证编号：_________）。 第二条乙方向甲方购买__________路__________《__________》_____幢号） ...
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三亚市城郊人民法院(2000)城执字第53号协助执行通知书要求三亚市土地房产管理局把上述房屋过户到三亚中惠商贸有限公司名下。2000年4月10日，海成公司对三亚市 过户至尉犁公司指定单位名下。本院认为：尉犁公司与海成公司签订《商品房买卖合同书》后，至今仍未取得金牛公寓土地使用权证，亦未办理预售许可证， ...
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日交付了维修资金。2009年1月13日，A公司取得了涉案房屋的《上海市房地产权证》（大产证），但未书面通知马a、马b前去签署《房屋交接书》 的《上海市商品房预售合同》、《房屋交接书》，向A公司支付购房款的发票及贷款银行放款通知单，房地产登记申请书及房地产登记信息，A公司提供的新建住宅交付使用许可证、交 ...
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实际交付之日止。该合同第十条约定，该房屋的交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修 ，并均经庭审质证。本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律规定，应属有效。被告作为房屋出卖方，负有向 ...
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实际交付之日止。该合同第十条约定，该房屋的交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修 ，并均经庭审质证。本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律规定，应属有效。被告作为房屋出卖方，负有向 ...
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，预售许可证号为穗房预字第990159。1999年11月l 8日，原告(为乙方、买方)与被告(为甲方、卖方)签订穗房预合字第99050860号《商品房预售 并于2002年8月31日办理买卖房屋的移交接收手续，但被告至今未协助原告办理上址房地产过户及登记手续。被告对此陈述承认：原因是所开发本案楼宇的产权 ...
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12日，华航公司取得上海市虬江路526号《虬江电子商厦》预售许可证。2003年5月25日，范耀华、刘玲飞与华航公司签订《上海市商品房预售合同》， 建筑面积购房款6，857.70元并立即办理产权过户手续。原审法院认为，范耀华、刘玲飞与华航公司双方签订的《上海市商品房预售合同》及补充条款、承诺书、先行使用 ...
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起止日期予以认可。经审理查明，2007年10月21日，原告与被告签订《上海市商品房预售合同》（以下简称“合同”），约定原告向被告购买上海市松江区某小区103号1 26日。后在2008年4月,原、被告双方已就2008年3月31日之前被告未取得大产证的问题签订补偿协议大产证办理的迟延问题签署了补偿协议，该 ...
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甲方在上述地块上建设项目的名称为 ，现已具备规定的预售条件，经 市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为 。乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为 。 就房产预售、预购事宜所订立的编号为号的《市外销商品房预售合同》（以下简称“该合同”）存在未尽事宜，故双方依据该合同第十八条之规定，于该合同 ...
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