人滥用所有权，违反诚实信用原则进行投机取巧。第三、从实践来看，采取登记生效主义，对因各种原因未登记的交易一概宣布无效，就会出现以下几方面的问题：其一，不 、排他性又体现在何处呢？如果没有了对世性与排他性，还是真正的物权吗？毫无疑问的是，抵押权作为担保物权的一种，也应当具有物权的基本属性。如果抵押权成立 ...
//www.110.com/ziliao/article-11645.html -了解详情
存在，特别是不动产，担保物权可以一直追及不动产的最后所有权人，以实现房地产抵押权。从而担保债权的实现。由此可见，其上设有担保物权的房地产是可以转让的 抵押权存续期间，抵押人转让抵押物，抵押权人之债权未受清偿的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-529074.html -了解详情
一直在履行。2000年初，因主债务人三门峡中泰织造厂不能及时偿还贷款，原告未履行担保责任，我行向三门峡市中级人民法院提起诉讼要求主债务人及担保人承担还款责任， 原告均未履行偿债义务，债权存在，抵押权也应存在。本案不存在法律规定抵押权消灭的任何情形。根据抵押权的性质及法律规定，当事人约定的或登记部门要求 ...
//www.110.com/panli/panli_35865622.html -了解详情
遂为其办理商品房预售许可证，后房屋销售完毕，并进行了合同备案，，现甲公司未在规定时间内偿还银行的借款，银行起诉至省高院，法院判决甲公司应于判决生效 分析： 1、在甲公司提交的要件齐备情况下，房管部门能否为其办理房屋的初始登记? 抵押权是不转移财产占有的物权，虽然法院判决银行依法享有该宗抵押土地上的优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-305708.html -了解详情
，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。工商银行的抵押权顺序在农业银行之后，因此只能就抵押物价值超出农业银行债权的部分受偿。 （5 抵押人抵押后，该财产已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。抵押人未通知抵押权人或未通知受让人的，转让行为无效。抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-211658.html -了解详情
存在抵押权的事实，其自愿接受和承担了因抵押权实现而使租赁权终止的风险。以未登记的抵押财产出租的，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，我国对不动产 在纳税人以其财产设定抵押、质押、或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。税务机关应当对纳税人欠缴税款的情况定期予以公布。 第 ...
//www.110.com/ziliao/article-211506.html -了解详情
1 亿元向其主张抵押权。 因此，在登记实践中，对《物权法》第19 条第2款所称的利害关系人应当做广义理解，凡是认为自己的权利未登记或者未 机构就应当予以受理并载入登记簿。 三、申请内容 如前所述，登记簿记载的权利人提出异议登记时，其内容或者异议事项应当限于登记簿记载的权利内容，而且仅限于登记簿记载的 ...
//www.110.com/ziliao/article-61449.html -了解详情
人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房 竞合处理。分两种情形处理： (1)房屋先出售后抵押。若房屋买卖合同未登记，而抵押已办理登记的，该抵押权可以对抗消费者购买权;若房屋买卖合同已登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-543205.html -了解详情
届满后，爱丽纺织公司多次要求住建局注销抵押登记，但住建局因其未提供抵押权消灭的证据而未注销。爱丽纺织公司不服，认为设定的抵押担保 。当然，物权法第202条使用人民法院不予保护这个用语是否不妥当？是否应该直接使用抵押权消灭更便于定分止争？ 法律咨询热线：13980790988（成都合同法律师李英俊） （ ...
//www.110.com/ziliao/article-247628.html -了解详情
和保护目的，法律设定优先购买权是在于保护承租人获得租赁物所有权的一种机会，如果抵押权人想取得抵押物，也只有在承租人放弃优先购买权的情况下才能取得，所以，优先 只有登记才能产生对抗善意第三人之效力。据此，已登记的抵押权，可以对抗后成立的租赁权；未登记的抵押权，则不能对抗后成立的租赁权。具体而言： 一、已 ...
//www.110.com/ziliao/article-177630.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务