专项资金,用于房屋的公用部位、设备和住宅区内公共设施保修期满后小修以上的维修、养护。??物业维修专项资金遵循全额储存、业主共同所有、合理使用的原则。 资金管理暂行办法》执行。??第二十三条住宅区交付使用后,由开发建设单位承担保修期内的保修责任或者由其委托的物业管理企业承担。??第二十四条住宅区的管道 ...
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维修专项资金,用于房屋的公用部位、设备和住宅区内公共设施保修期满后小修以上的维修、养护。物业维修专项资金遵循全额储存、业主共同所有、合理使用的原则。实行统一 管理企业必须派人参加。第二十五条住宅区交付使用后,由开发建设单位承担保修期内的保修责任或者由其委托的物业管理企业承担。第二十六条住宅区内的管道 ...
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的专项用于建筑物内共有部分、建筑区划内共有设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。物业专项维修资金实行业主自主管理与政府代为管理的方式,鼓励业主通过 2%的保修金,存入指定银行,作为物业保修期内保修费用保证。物业保修金的交纳、使用、退还、管理和监督按照《浙江省住宅物业保修金管理办法》执行。关联法规 ...
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维修专项资金,用于房屋的公用部位、设备和住宅区内公共设施保修期满后小修以上的维修、养护。物业维修专项资金遵循全额储存、业主共同所有、合理使用的原则。实行统一 管理企业必须派人参加。第二十五条住宅区交付使用后,由开发建设单位承担保修期内的保修责任或者由其委托的物业管理企业承担。第二十六条住宅区内的管道 ...
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维修专项资金,用于房屋的公用部位、设备和住宅区内公共设施保修期满后小修以上的维修、养护。物业维修专项资金遵循全额储存、业主共同所有、合理使用的原则。实行 资金管理暂行办法》执行。第二十三条住宅区交付使用后,由开发建设单位承担保修期内的保修责任或者由其委托的物业管理企业承担。第二十四条住宅区的管道煤气、 ...
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可以委托有资质的中介机构进行清算,费用由旧物业管理企业、业主按照职责承担。第三十一条在国家规定的保修期内,物业的维修由建设单位负责;保修期满后, 大会决定,并受市、县(市)房地产行政主管部门的监督。维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金 ...
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的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 使用。(九)建设单位不履行或者拖延履行保修义务的,责令改正,处10万元以上20万元以下的罚款,并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。(十) ...
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对全体业主共有的共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的,由物业管理企业提出住房专项维修资金使用计划,经业主大会通过后实施;对部分业主共有的共用部位、 列支。第十七条住房共用部位、共用设施设备在保修期内应由建设单位承担的维修和更新、改造费用,不得从住房专项维修资金中列支。第十八条供水、供电、供气、 ...
//www.110.com/fagui/law_129470.html -
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法规(1)条国务院部委规章(1)条第二条本办法所称专项维修资金,是指用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的中修及中修以上的维修、更新 保修期限后,办理工程决算(须审计的应审计),并经维修资金监督管理部门审核认定后,结清工程费用,有保修期的需留保修金。?(四)业主委员会根据工程决算金额进行维修 ...
//www.110.com/fagui/law_123227.html -
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。 经持有百分之十五以上投票权的业主和非业主使用人提议,管委会须在接到提议后半个月内立即就其提议内容召开管理大会。 第十二条 管理大会以投票或 ,不得将工程质量不合格或配套设施不完善的小区交付使用。 保修期内由开发建设单位负责与施工单位联系维修,也可以由开发建设单位委托物业管理公司与施工单位联系维修。 ...
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