。超过法定保修范围和期限的，则只有实行有偿维修了，这其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的，可以从公共维修基金中支出；属于购房者自用部位及自用设备的，由 质量诉讼的专业律师，她表示区建委有专门处理类似投诉的部门，相关部门会督促物业和开发商及时解决，但一般需要业主以文字的方式递达。 “投诉和起诉两条路 ...
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物业管理房产及有关附属设施。物业公司在实施物业管理行为期间，向住户收取了物业管理费、维修基金、水电费等，但是没有按合同约定向房地产公司支付承包金。房地产 中委托合同的有关规定。业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。由业主推选产生的 ...
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物业管理房产及有关附属设施。物业公司在实施物业管理行为期间，向住户收取了物业管理费、维修基金、水电费等，但是没有按合同约定向房地产公司支付承包金。房地产 中委托合同的有关规定。业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。由业主推选产生的 ...
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物业管理房产及有关附属设施。物业公司在实施物业管理行为期间，向住户收取了物业管理费、维修基金、水电费等，但是没有按合同约定向房地产公司支付承包金。房地产 中委托合同的有关规定。业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。由业主推选产生的 ...
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物业管理房产及有关附属设施。物业公司在实施物业管理行为期间，向住户收取了物业管理费、维修基金、水电费等，但是没有按合同约定向房地产公司支付承包金。房地产 中委托合同的有关规定。业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。由业主推选产生的 ...
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各区、县政府、国土房管局、各住宅房屋产权单位、各物业管理公司、各直属管房公司、各有关单位：为创造良好的居住环境，提高首都居民的居住质量，迎接2008 二、资金来源：“楼内粉刷”费用可从房屋租金、公有住房房改售房款、房屋管理单位按年收取的大修、中修费用、住宅公共维修基金中支出，不足的由产权单位（或房改 ...
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管理办法〉的若干规定》根据本决定作相应的修正，重新发布。 北京市国土资源和房屋管理局二○○一年十一月二十六日 关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法 五年一项）以外，可不再征询原产权单位的意见。但涉及房屋供暖、物业管理及公共维修基金等问题，卖方除应向买方如实告知外，还应协助买方办理 ...
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尊敬的律师先生： 您们好！ 我家房屋是在一幢楼房的最东端最上层即5/5楼，面临道路一面的外墙面有几处损坏，又因四楼一周安装有宽 次书面向物业公司陈述安全隐患申请报修，网上查询房外墙面属于公共维修基金适用范围，而且物业公司又有公共维修基金，但物业公司却置之不理。为此特向贵律师先生咨询： 一、 万一损坏的 ...
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住房维修资金管理中心问了，结果说系统里没有房东的缴纳记录。 小南庄的物业则说住房维修资金不归他们管，并好心地提醒我们这个问题一定要弄清楚怎么解决。 我们又 以后（含当日）发生的费用由买受人承担。出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转至买受人名下。” 但问题是，如果出卖人压根就 ...
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李颖与新宇物业并不存在合同关系。此外，新宇物业提供的物业服务质量差、不到位，新宇物业还扣压李颖的一张公共维修基金发票，侵害了李颖的合法权益，李颖不 法院上述民事判决，向本院提起上诉。其主要上诉理由是：一、李颖居住的房屋不需要新宇物业管理，新宇物业只是进行公共服务。对于外面的服务，如果新宇物业的服务都是 ...
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