实用性与合理性。（2） 三、司法实践中几个典型损害赔偿案例的判决结果与分析 （一）一女命丧豪宅物业管理担责赔偿17万元 1、案情简述：2002年4月， ：钟先辉侵害了郑丽珊的生命权，应承担侵权损害赔偿责任，这一点毋庸置疑。小区物业管理公司未以适当的方式核实钟的身份是否真实，即同意其进入住宅楼内，系属未 ...
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实用性与合理性。（2） 三、司法实践中几个典型损害赔偿案例的判决结果与分析 （一）一女命丧豪宅物业管理担责赔偿17万元 1、案情简述：2002年4月， ：钟先辉侵害了郑丽珊的生命权，应承担侵权损害赔偿责任，这一点毋庸置疑。小区物业管理公司未以适当的方式核实钟的身份是否真实，即同意其进入住宅楼内，系属未 ...
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的典型案例，为建设部2006年建设领域反腐倡廉警示录第四集(建设领域经济犯罪100例)的编辑出版提供资料。4、加强廉政文化建设。要把廉政文化建设与城市 人的合法权益。2005年，完成《城市房屋拆迁单位管理规定》的修订工作。加强物业监管。2005年制定《陕西省物业管理区域首次业主大会规则》、《陕西省城市 ...
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是政府财政性投资工程项目拖欠工程款占全部拖欠工程款总额比重较大，房地产等社会投资项目业主拖欠工程款的问题还较严重。(十三)房地产市场秩序方面：依然存在违规开发建设的问题 ；七是伪造、涂改、转让房地产中介注册证、资格证。6、规范物业管理服务与收费，依法查处物业管理中的不规范行为。查处的重点：一是不按合同 ...
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的享受权而起诉；购买商品房的业主认为房产部门为开发商颁发《商品房预售许可证》的行为侵害其财产权益而起诉；债权人认为土地管理部门确认债务人土地使用权属于第三方的行为 请求。 案例二，原告某房地产开发公司诉被告某市国土资源管理局一案。原告诉称被告在给某省高级人民法院的复函中，将第三人某物业发展公司与第三 ...
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的法定性判断，强制责任保险应该由法定责任人建筑物使用人购买。 第二，可以由物业管理公司代为征收强制责任保险。醉翁之意不在酒，在乎强制责任保险。上述 法立法研究》，中国人民大学出版社2009年版。 [13]《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有 ...
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及迟延交证的违约责任的规定。 （六）物业管理条款：强迫业主长期选择某物业管理公司；没有规定物业管理公司的收费项目、标准及相应的服务内容；没有 主编《商品房预售合同纠纷》[M] 中国法制出版社 2003年9月版 [4]朱树英 主编《住宅商品房交易与物业管理案例评析及法律实务》P8，9 2004年2月版 ...
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年２月５日本报案例评析版。基本案情是：甲公司与丙物业管理公司签订协议，将开发的Ａ小区内的锅炉、配电室等公共配套设施无偿转让给丙公司。业主乙得知此事后，认为 问题，提供了判断依据和解决方法。民法理论是从意思自治和物与物之间的关系（如主物与从物、主体建筑与附属设施、结合物和集合物等）两个层面，确立了相应 ...
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年2月5日本报“案例评析”版。基本案情是：甲公司与丙物业管理公司签订协议，将开发的A小区内的锅炉、配电室等公共配套设施无偿转让给丙公司。业主乙得知此事后，认为 问题，提供了判断依据和解决方法。民法理论是从意思自治和物与物之间的关系（如主物与从物、主体建筑与附属设施、结合物和集合物等）两个层面，确立了 ...
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公司收取的贷款担保费一般是300～600元。至于金融方面的返利回扣，虽然属于企业之间的内部商业协议，不在乱收费范围内，但是建议购房者在申请贷款和缴纳保险之前 进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。在以上手续办理妥当后，且 ...
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