、东至地边、西至坡跟；地内217棵杏树由杨仕玲经营管理；承包期限自2000年1月1日起至2029年12月31日止；承包费每年3000元 果树的收益、承包地内房屋、羊圈进行价格鉴定，本院予以准许。经北京市高级人民法院随机确定，由北京市价格认证中心完成价格鉴定工作。 2008年12月9日，本院及北京市价格 ...
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合同约定行使权利、履行义务。承包方未按合同约定交纳承包费，发包方以此为由要求终止承包合同的诉讼请求应该得到支持。 实践中还存在村委会以经村民代表大会三分之二以上 确定为５０年），更有利于保护土地承包经营权，应认定为有效。而其他方式的土地承包合同的承包期限，由双方协商确定。如：被告刘某与村委会１９９５年 ...
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也为发包方得以任意侵犯承包户的合法权利提供另外极为便利的途径。 第二，借助于物权地位，承包经营权不仅具有了对抗一般世人的效力，而且具备了对抗发包人的权利，对抗所有不 的权利。〔3〕第三，物权化要求承包经营权的承包期限要由法律明确规定。我国对承包期限的规定，主要是通过政策来确定的。虽然政策中规定的期限中 ...
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无效；投入不大的可予以适当补偿；有大量投入的，主要针对承包费，必要时针对承包期限作出调整。 3、 确认合同效力后，如发包方主张增加承包费的，可视情 的效果，尤其是对于一些特殊案件来讲更是如此。依照现行法律的有关规定，我们确定了上述司法处理意见。 （四）农村集体组织成员的身份确认问题 诸如农村土地收益权 ...
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（村民会议、村民代表会议或者村民小组成员会议）讨论，经三分之二以上同意后确定。在同等条件下，集体经济组织内部成员享有优先权。机动地发包收入在支付相应的 人民政府或者县级以上人民政府行政主管部门责令改正；造成的经济损失，由责任者赔偿：（一）擅自变更承包期限的；（二）擅自发包集体土地的；（三）擅自收回承包 ...
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： （一）平均资金利润率能够测算的行业，可以按本市（地）同行业平均资金利润率确定，也可以同行业平均资金利润率为主，参照企业工资净产值率和全员劳动生产率等指标确定； ； （九）合同双方约定的其它事项。 第十七条 承包期限，一般为三至五年。 第十八条 承包经营合同依法成立后，即具有法律效力，任何一方不得 ...
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因与被上诉人北京市房山区长阳镇独义村农工商经济联合社（以下简称独义经联社）土地承包经营权纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2011）房民初字第7685号民事判决，向 再延长30年。根据该通知精神，本地区确定的二轮延包期限均至2027年。现房秀芹要求将承包期限延长至2034年6月30日，有悖国家政策 ...
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当时某村大部分土地采取集体统一经营的方式，仅将一些地况不好的土地由个人进行承包。同时，根据某村村民委员会制定的土地确权方案，1994年该村集体经营的土地为 双方的权利、义务不是由法律规定，而是由双方当事人协商确定的。 五、承包期限不同。根据我国农村土地承包法的规定，耕地的承包期为30年，草地的承包期为 ...
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，该纠纷依法应向行政主管部门申请解决。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定“集体经济组织成员因未实际取得 、被告争议的焦点是对所诉争的土地是否存在承包合同关系、承包合同是否有效、承包期限如何确定、是否属于家庭承包方式，即双方争议的实质为15原告对本案 ...
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向上级政府举报或者以行政复议、诉讼方式维护自己的权益，对于发包方侵犯自主承包经营权的承包方可以直接向人民法院起诉发包方侵权。 第二类违法收回农户承包地 在第一轮 的，承包费由双方议定；当事人双方的权利和义务、承包期限等，也是由双方协商确定。 以其他方式承包农村土地的，在同等条件下本集体经济组织成员享有 ...
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