李子仪律师2006年5月24日的法律意见书称：一、香港并没有关于融资租赁合同的成文法。故此，适用于本案租赁合同的法律系普通法。若承租人未能提出并 三、被告日权实业有限公司和被告汕头市潮阳区双凤眼镜厂应于本判决发生法律效力之日起10日内将型号为MWS-3000、序列号为CNC2-256-898的MIWA ...
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；除本协议约定的赔偿金、补偿及权益外，邢增群不得以西南公司提前终止《酒店租赁协议》及其在承租海湾酒店期间投资装修等为由向西南公司及包机公司主张赔偿金、违约金及补偿金 条将被航旅公司认定为第三人，适用法律不当。航旅公司应当作为《终止协议》及《财产租赁合同》一方当事人，履行租赁合同，而非第三人。３、一审仅 ...
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月18日，申请人作为甲方，被申请人作为乙方，双方签订了“重庆××购物中心联营合同”，约定了如下主要内容：（一）双方决定联合经营“重庆××购物中心”。该购物 即一方提供商场楼面的使用权，另一方按期支付租金，应当适用中国法律关于合同的一般规定和关于房屋租赁合同的规定。申请人未征得业主的同意，擅自转租，因此 ...
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，各自的律师费用均由各自承担。 二、仲裁庭意见双方当事人在融资租赁合同中未约定适用于合同的法律，考虑到双方当事人均为中华人民共和国法人，融资 第一被申请人于1995年5月18日确认“贵司（指申请人--仲裁庭注）融资租赁给我厂贷款140万美元，扣除保险费2681．85美元，净额1397318．15美元已 ...
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。(二)被上诉人应退回上诉人投入粤华酒店财产价值11653895.10元。本案双方当事人签订租赁合同时，大楼工程还没有完全竣工也达不到可以出租的条件。经过双方一 综上所述，原审判决认定事实清楚，但适用法律欠当，对滞纳金的处理及判令虎门供销社与王辉签订合同不当，认为《大楼租赁合同》约定的违约责任条款显失 ...
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代表人张长春，该厂厂长。委托代理人王征，该厂职工。委托代理人李本，该厂法律顾问。上诉人(原审被告)黑龙江省森林工业总局。住所地，黑龙江省哈尔滨市南岗区文昌街66 上诉以此理由免除保证责任，显属适用法律不当。最后，融资租赁合同属一种特殊类型的合同，和一般意义上的租赁合同不同，因此最高人民法院于1996年 ...
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下位法”、“新法优于旧法”的原则，《中华人民共和国合同法》的规定应该优先适用于《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。而根据《中华人民共和国合同法》 为依据，认定上诉人与被上诉人签订的《房屋租赁合同》违反法律的强制性规定因而属于无效合同的判决显然属于适用法律不当。综上所述，上诉人认为原审判决认定事实 ...
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其反诉请求，没有漏判。三、本案也不应适用“消费者权益保护法”和“产品质量法”。本案不是买卖合同纠纷，而是租赁合同纠纷，而且上诉人三峡环保公司也不是消费者。 情形，应当根据该条款的约定来处理。三、关于本案的法律适用。上诉人在上诉理由中还提出，应适用《中华人民共和国产品质量法》和《中华人民共和国消费者权益 ...
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一定的法理基础。随着经济的发展，当初的立法理由已经日渐弱化，特别是大量商业租赁的存在与当初保护居民居住权的立法意图不相一致。在保护承租人利益的同时，如何 解除权消灭”。对此，我们建议关于租赁合同的解除权行使期限可以参照把握。 备注：本法律适用解答不适用公房租赁。本法律适用解答适用下发后受理的和下发前已 ...
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问题的解释 法释〔2014〕3号 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2013年11月25日由最高人民法院审判委员会第1597 或者索赔失败，承租人要求出租人承担相应责任的，人民法院应予支持： （一）明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人的； （二）承租人行使索赔权时，未及时 ...
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