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日止;租金每月1600元,租房保证金1000元;付款方式:每三个月付一次,在合同签订时冯海舟支付三个月租金和租房保证金共计5800元;双方责任及义务:史文租 国宝存在房屋租赁合同关系。原审法院认为:吴国宝提起的是租赁合同违约之诉,合同的出租方系史文,合同的承租方系冯海舟。吴国宝虽然与冯海舟签订了授权冯 ...
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内容和条款方面的法律风险、租赁合同解除的法律风险、租赁合同违约损害赔偿方面的法律风险、租赁合同诉讼法律风险。二、租赁合同效力方面的法律风险一般来说, 还必须收集对方当事人的公司章程、公司经过工商登记备案的公章样本、对方签署合同人员的签字盖章样本、对方的股东会决议或者董事会决议等等法律文件,或者要求提供 ...
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振国,总经理。委托代理人 艾建华、鲁捷,江西豫章律师事务所。案由:房屋租赁合同纠纷上诉人郭秀英因与被上诉人潘声芳、中国移动通信集团江西有限公司南昌分公司 2009)西民三初字第131号民事判决,确认被上诉人与第三人的房屋租赁合同违约不合法,重新履约按相关法律签订并增加必要的安全责任条款,判令被上诉人与 ...
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律师您好,我有关于租赁合同违约赔付方面的问题需要咨询。 我于2010年4月租了一间住房,租金是950元,押金是1900元,我住到7月,房屋开始空置 3月,在今年2月老人在该住处0去世,业主得知表示要收回房屋,我想知道现在离租赁结束还有2个月,我需要如何赔付业主? 另外,因老人在过年中因病去世,邻居感觉 ...
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安居乐公司)与被上诉人湖南天润五江置业有限公司(以下简称天润公司)房屋租赁合同纠纷一案,湖南省长沙市雨花区人民法院于2008年12月11日作出了(2008) ,上述款项已于2009年3月17日前付清; 三、安居乐公司承诺撤回租赁合同违约纠纷一案的诉讼,双方因发生争议所产生的费用由双方各自承担; 四、 ...
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房屋租赁合同违约的起诉书怎么写?我在海淀五道口,起诉书投递给谁?具体起诉流程是什么?...
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使用权及建设用地规划许可、建设工程规划许可、建设工程施工许可等合法手续。根据合同约定的违约金的计算方法,20年租金总额20%违约金为1558.08万元(精确到 却以为提高利用率,商场将整体出租为由,发出了《关于解除房屋租赁合同的通知》,已构成根本性违约。二、一审判决对违约金数额认定错误,与法律规定及 ...
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经司法鉴定为439756.59元),以汪文杰或信阳妇女儿童医院的名义对外签订合同购买相关医疗器械及设备的费用,相关筹建费用等,损失数额并未超过400万元。按照 万元存在过分高于损失的情形,依法应予调整。鉴于双方在租赁合同履行过程中均存在违约行为,根据本案租赁合同的履行情况、双方的过错程度、汪文杰的损失 ...
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行为也应立即停止、全面严格履行双方所签定的租赁合同。对于被告的违约行为,原告一直希望能与其妥善协商解决,也曾向市政府有关职能部门反映请求他们 停业损失员工工资678687.50元。13、利润损失计算表及依据,证明因被告违约停电致使原告停业遭受的利润损失209185.50元。14、被告来函,证明被告提出 ...
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月25日补充协议支付租金,按照该补充协议约定,应当按2004年3月18日合同约定年租金370万元支付,原判决按照年租金280万元计算与补充协议的约定相悖。( 二者不具有对等性,故该规定不适用于本案。原审法院以双方在履行租赁合同过程中均存在违约为由,判决双方各自承担相应的损失,驳回永冠公司赔偿损失的诉讼 ...
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