非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项的规定：“因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内 ...
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约缴纳第二期租金是行使履行抗辩权，根本不构成违约。因此，被上诉人不享有因逾期交纳租金而解除合同的权利。二、上诉人对租赁房屋装修开支达二百多万元，因被上诉人不履行 三、关于贺庆军上诉提出因租赁合同未到期而被解除所造成其装饰装修损失应如何处理的问题。广兴公司与贺庆军签订的房屋租赁合同期限为五年，因提前解除 ...
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芳、许美君向法院起诉请求：1、终止与唐文平的房屋租赁合同；2、由唐文平赔偿财物损失5028元及违约损失12,948元；3、由唐文平承担本案诉讼费用。唐文 合同。故原审判决解除李泽芳、许美君与唐文平的租赁合同，适用法律正确，应予维持。二是双方当事人要求赔偿损失如何处理的问题。本案中，李泽芳、许美君要求唐 ...
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的行为表明鑫元公司已拒绝再次对合同进行延续，故应认定双方合同已于2010年11月30日到期。3、关于被告存在违约行为及应承担责任的认定。本院认为 优先购买权问题。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定:出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ...
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届满后，应优先继续由其承租方承租，如出租方违约，应按承租方所投入房屋的全部设施资金的原价百分之八十赔偿承租方。三、以上条款签约之日起生效，望 日的租赁合同履行义务，即腊秋丽、腊秋菊应当按照合同约定支付所租赁房屋的租金，并在租赁期间届满后及时腾出房屋,其在租赁期届满后仍长期占有使用的行为,侵害了西峡县 ...
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日交复印件壹份给合作公司，用于永兴县城镇土地调查使用。第十六组证据，1、房屋租赁合同复印件。2、永兴县农业发展银行办公楼照片。3、酒店与孔伦军《合同书》。4 合同规定中止合同，并要求违约方赔偿全部损失。2、属合同本条（一）第4、5款之一违约的，违约方应按本合同规定按对方的投资总额计算赔偿金给守约方。从 ...
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归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 【解读】按照装饰装修物与租赁房屋的结合程度有可分离（即未形成附合）和 附合的装饰装修物价值，承租人有权要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修物残值损失。 （2）因承租人违约导致合同解除，承租人应自行承担剩余租赁期内装饰装修物残值的 ...
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租地合同，判令被告退还租金5000元。2、判令被告赔偿因违约给造成我的经济损失50200元。3、承担本案诉讼费用。被告辩称，2007年春节过后，原告找我 土地租赁合同无效是否存在过错以及各自过错的大小；二、因土地租赁合同无效给双方造成的损失大小以及损失应如何承担。庭审中，原告王延玲为支持其诉讼请求，向 ...
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没有违约，那么依法就不应承担原告所谓的“存货因不得经营而损坏所造成的损失”的赔偿责任。法院法律文书生效后，原告没有按照上思县人民法院（2009）上民初字第286 焦点是：原、被告在履行合同过程中，谁违约，如何承担责任。本院认为：一、关于原、被告在履行房屋租赁合同过程中的违约问题。本院一审、防城港市中级 ...
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办理了房屋所有权证，根据中弘公司与彭克武等人就购买“中弘之窗”大厦房屋合同所签订的“补充协议”可知，彭克武等人所购买楼层及人员构成如下：地下室归彭 解除权符合双方约定，于法有据。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人应为该企业的开办经营者，故中 ...
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