、302、303、304户室原告未按租赁合同约定的时间交付，被告因此作出了解除合同通知书。对该解除通知书是否有效本院作如下评判：首先，就房屋的交付 的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。……《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……第一百三十条被告 ...
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合同的要求。XXX直到2010年11月9日才收到XXX的解除合同通知书，XXX对保险合同的解除权已经消灭，该保险合同应当继续履行。对XXX要求确认XXX解除 故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。”第三款规定，“前款规定的 ...
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补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金，逾期超过30日甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金百分之二十五的违约金，本年租赁价三年做一次 产生的费用由甲方负责；3、本补充协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修改的条款之外，原协议的 ...
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解除。2011年5月18日，被告向原告发出，称原告单方提出解除合同之理由和观点毫无事实依据和法律依据，请通过司法程序解决。2011年5月30日，原告复函称 尚未届满前，通过向被告发出《解除合同通知书》的方式单方行使合同解除权，有违诚实信用的基本原则，当然不能产生解除合同的效力。故本院对原告要求确认原、 ...
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起诉。[案情分析] 一、双方签订的《国有土地使用权出让合同》为有效合同合同法律效力是合同依法成立后所发生的法律后果。根据《民法通则》第五十五条关于 ，法院在审理过程中对适用法律问题进行了审查。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条未明确规定解除合同后是否退还已交纳的土地出让金。 ...
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起诉。[案情分析] 一、双方签订的《国有土地使用权出让合同》为有效合同合同法律效力是合同依法成立后所发生的法律后果。根据《民法通则》第五十五条关于 ，法院在审理过程中对适用法律问题进行了审查。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条未明确规定解除合同后是否退还已交纳的土地出让金。 ...
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合同的登记备案规定作为一种管理性规范不影响租赁合同的法律效力，但是为了避免因此而受到国家相关行政部门的行政处罚，建议出租人或承租人在综合考虑利弊得失后依法 公证或律师见证的形式。首先，在满足租赁合同解除权的条件下，向承租人快递解除租赁合同通知书，在解除合同通知书中写明承租人自动腾退房屋的最后期限，如 ...
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实际情况及是否适合自己选择的经营方向，被告所出租的房屋出租时尚未通过消防验收，对于引起本案纠纷双方均有过错。原告在诉前已经及时通知被告解除合同，被告 违约责任，所以已付的履约保证金40000元依据合同约定不应当退还；三、原审判决适用法律不当。上诉人根本没有收到王凯的解除合同通知书，也没有做出任何要解除 ...
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第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告向本院提交的合同有明显更改的痕迹，且被告 本院查明数额以外的部分本院不予支持。庭审中，原告向本院提交的《解除合同通知书》、《通知书》，均没有向被告送达的手续，尽管原告提交了2008年5月 ...
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现场，禁止华业行公司继续销售工作。当日宣福公司以华业行公司有房不售为由正式发来《解除合同通知书》。自西豪逸景项目开盘至华业行公司被赶出销售 承担相应违约责任。宣福公司关于其依法解除合同不构成违约的上诉理由没有事实依据和法律依据，本院不予采信。 三、华业行公司的诉讼请求是否应当支持 1．关于华业行公司 ...
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