上没有违约的故意，行为上也一直积极配合原告办理相关手续。现双方的房地产买卖合同不符合解除的条件，也不存在继续履行的障碍。被告一直在等待原告与担保公司 买卖合同无法继续履行并产生纷争，原告遂诉来本院。审理中，原告提供上海丙房地产经纪有限公司的情况说明，欲证明原告拟于2009年9月28日办理公证手续的当天 ...
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万元，支付方式为首付186,000元，余款744,000元由原告通过贷款支付。签订合同当日原告支付了首付款，2009年7月7日被告将房屋钥匙交付给原告，而后 反诉要求：1、判令确认反诉原、被告之间的《上海市房地产买卖合同》于2009年11月6日解除；2、判令反诉被告向反诉原告支付违约金98,800元 ...
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，被告提出反诉请求要求：1、依法解除原告（反诉被告）与被告（反诉原告）签订的《上海市房地产买卖合同》；2、根据合同第九条第（三）款的规定要求原告（反诉被告）给付被告（反诉原告）违约金137,000元（合同总价685,000元×20%）并支付逾期付款十日的违约金1,644元，合计138,644元； ...
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合法权益，原告依法诉来法院，请求判令：1、解除原、被告双方签订的合同编号为578471的房地产买卖合同；2、被告祁某、赵某共同赔偿原告20万元； 手续当日，直接支付原告房款10,000元。2009年2月12日，原告向上海市房地产交易中心申请该房屋的《上海市房地产权证》，嗣后获核准取得该房屋的房地产权证 ...
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2009年4月20日作出（2009）准民初字第222号民事判决，以二原告主张解除房屋买卖合同已超过法定的诉讼时效，驳回二原告的诉讼请求。二原告上诉至鄂尔多斯市 系亲兄弟，被告周志慧与周占欣于2004年12月1日签订了《房地产买卖契约》，合同约定，周占欣已收到了周志慧购房定金10000元，并于2004年 ...
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起至实际返还购房款之日止。 被告许昌金都房地产有限公司辩称，一、我公司同意解除原被告之间的商品房买卖合同。二、同意退还原告预交房款346000元，要求 公积金19000元，余款223000元于2008年8月8日前以银行按揭方式付清。合同签订前，原告于2008年5月12日，向被告支付认购金10000元； ...
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由银行贷款支付619万元，由于政府出台紧缩的贷房政策，不可能获得全额贷款，故补充约定：合同金额不变，仍为950万，汪铃、王宥人已经支付给陈强、陈沁菲定金计 陈强、陈沁菲表示收到汪铃、王宥人书面解除合同的通知，现也同意解除与汪铃、王宥人签订的《上海市房地产买卖合同》和《补充协议》，并变更反诉请求为要求汪 ...
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零七条和第一百一十四条第一款的规定，判决：一、解除原、被告双方签订的《房地产买卖合同》，被告赵艺荣、肖炳珍在判决发生法律效力之日起 和赵艺荣于2003年8月31日出具声明“我们”反映出来，且因双方当事人之间的房屋买卖活动都是通过房产中介佛山市家园物业代理有限公司进行的，答辩人现提供家园公司的证明足以 ...
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不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此，上诉人请求二审法院判令双方解除商品房买卖合同，及被上诉人返还上诉人已付的购房款及利息，赔偿装修费等经济损失， 予以确认。本院认为：根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》约定，对谢锦才在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权机关办理权属登记手续，德宝公司负有协助 ...
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返还定金不足以弥补其损失。 三、法院判定 北京市xx区人民法院经审理认为,依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，且在行使权利、履行义务 的条件也不符合法定解除的条件，买卖合同仍有效， 受国家法律的保护，双方应当继续履行。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临安居房地产律师网靳双权 ...
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