的直接支配；二是物权具有对抗第三人的效力，是一种对世权”。可看出这三位先生坚持物权本质是人与人之间的关系。 笔者认为，物权作为明确财产归属的 而取得物权或消灭物权；③因设定行为而取得物权（不动产之抵押权、地上权、地役权和动产之质权等）；④物权之抛弃。 2、非基于法律行为的物权变动 物权变动作为一种法律 ...
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，应坚决予以杜决。 （2）低押不能变现 抵押不能变现即抵押权的不能实现，是指抵押财产所担保的债权已届清偿期而债务人未履行债务时，由于抵押物的损坏，严竣 给第三人，但若第三人主体不适格，无能力担保以及担保的行为内容违法，担保也就失去了原有的效力，这是商业银行审查担保人资格，权利能力和经济能力的地方，以及 ...
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，应坚决予以杜决。（2）低押不能变现抵押不能变现即抵押权的不能实现，是指抵押财产所担保的债权已届清偿期而债务人未履行债务时，由于抵押物的损坏，严竣 给第三人，但若第三人主体不适格，无能力担保以及担保的行为内容违法，担保也就失去了原有的效力，这是商业银行审查担保人资格，权利能力和经济能力的地方，以及内容 ...
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不得脱离物权而单独存在或者转让，从而便成为该物权之效力的一部分，或者因此而不能成为一种债权的话，那么，抵押权是否也应因不得脱离主债权而单独转让从而成 的关系的联系紧密程度（是支配属于自己的财产或者支配属于他人的财产），物权被区分为自物权与他物权；根据他物权设定的不同目的，他物权则又被区分为用益物权与 ...
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发生,能够产生物权效果和债权效果两个方面的效果。（一） 物权效果善意取得的发生,在受让人与原所有人之间产生了物权变动的效力,即受让人取得不动产或者动产 下,不动产用益物权以及担保物权中的各类抵押权、质权,亦可有善意取得的适用。关于留置权得否适用善意取得的问题,有不同的认识。不少学者认为,尽管留置权关系 ...
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个方面的效果。 （一） 物权效果 善意取得的发生，在受让人与原所有人之间产生了物权变动的效力，即受让人取得不动产或者动产的所有权，而原权利人则丧失该财产的 的客体种类不限于所有权，在符合法定条件的情况下，不动产用益物权以及担保物权中的各类抵押权、质权，亦可有善意取得的适用。关于留置权得否适用善意取得的 ...
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法的以手护手原则承认受让人取得所有权，仅是所有人丧失占有后导致其权利效力减弱的逻辑结果，而且适应根本无须区分受让人为善意还是恶意，因此，一般认为现代民法中善意 至十七世纪，受罗马法复兴与社会秩序动荡的双重影响，动产的返还有被法律所允许。奉行的法律原则也被相应的转变为动产无抵押权的追及力，所有人可以就 ...
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法的以手护手原则承认受让人取得所有权，仅是所有人丧失占有后导致其权利效力减弱的逻辑结果，而且适应根本无须区分受让人为善意还是恶意，因此，一般认为现代民法中善意 至十七世纪，受罗马法复兴与社会秩序动荡的双重影响，动产的返还有被法律所允许。奉行的法律原则也被相应的转变为动产无抵押权的追及力，所有人可以就 ...
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的权利的实现。 [1]史尚宽教授也认为优先权是一种优先的效力。 [2]（2）物权优先权说。有认为优先权是在同一物上，先设定的权利优先于后设定的 承租权、优先通行权等等。 [4]与此类似的表述是优先权，为按债务的性质，而给予某一债权人先于其他债权人、甚至抵押权人而受清偿的权利 [5]（4）民事优先权说。 ...
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创新，而且对抵押权、质权、留置权等典型担保的具体制度亦在担保法基础上有诸多增补、修正。[3]了解和掌握物权法对担保法的调整，对准确适用两法，依法设定担保物权 2007年4月13日第3版。 7、有人认为其只是司法解释，效力低于《担保法》等法律的效力，但不管怎样，这是立法的一个进步，为之后《物权法》的制定 ...
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