履行支付购房余款义务无事实依据和合同依据。其一，原告、被告双方在《房产买卖合同》中既没有约定“完成贷款并支付剩余购房款的具体期限”，也没有约定“在规定的 ，尚未履行的，终止履行，原告诉请和被告反诉要求对方按已解除的房产买卖合同支付违约金的诉讼请求，与法不符，依法不予支持。被告反诉要求终止2010年3月 ...
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。原审法院经审理查明：2002年7月26日，于金旺、新中基公司签订《购房协议书》，协议约定：于金旺购买华丽山庄1#A单元1层1号房屋，购房面积 的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。于金旺 ...
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刘xx在辽宁省葫芦岛市辽西公证处办理了委托书公证。因此原告诉称卖房未经共有人同意没有事实依据。二、答辩人所售房屋经过依法登记领取了房屋所有权证书，产权无争议 义务，属于违约行为，应依照法律规定及合同约定承担违约责任。该《一次性购房合同》中既约定了定金，又约定了按比例承担违约金，按照我国《合同法》第一百 ...
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的主要诉讼请求是返还购房款360万元、支付违约金和赔偿一倍的购房款360万元。根据其起诉请求，本院认为，只有在解除双方购房合同的前提下，任XX才能实现要求大地 的本意，依法可以认定其就是要解除与大地公司之间的购房合同，对于解除购房合同一事，大地公司亦没有不同意见，本院依法进行认定。对于在本案诉讼期间， ...
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这两份合同证明被告作为原告的代理人与客户李邦文签订购房合同，购房合同自签订时生效，没有日期是被告没有履行代理职责的过错，但可以推断出是在付款前签订的合同， 开元公司主张由被告中天公司支付违约金56万元的诉请，本院不予支持。在另案当中，本院依据《合同法》第四百一十条的规定判令解除双方订立的《委托代理销售 ...
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这两份合同证明被告作为原告的代理人与客户李邦文签订购房合同，购房合同自签订时生效，没有日期是被告没有履行代理职责的过错，但可以推断出是在付款前签订的合同， 开元公司主张由被告中天公司支付违约金56万元的诉请，本院不予支持。在另案当中，本院依据《合同法》第四百一十条的规定判令解除双方订立的《委托代理销售 ...
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诉讼请求，判令被上诉人承担购房产权登记违约金２４５１．３９元；２、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。理由是：恒建公司没有按《商品房买卖合同》第十五条约定 。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费１０１７元，由上诉人王宗科 ...
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。 原审法院经审理查明：2002年7月26日，于金旺、新中基公司签订《购房协议书》，协议约定：于金旺购买华丽山庄1#A单元1层1号房屋，购房面积 ，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。于金旺 ...
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沥房地产公司应于判决发生法律效力之日起十日内支付第三人农行大沥支行购房贷款本金164853。67元(计至2003年1月20日止)并支付约定的利息； 六条、第十八条适用的前提条件是“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的”，才可以按照已付购房款总额，参照现行规定的“金融机构计收逾期贷款利息的标准计算” ...
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日前按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造成本费用，逾期不补交者，视为解除购房合同，如果置业户不补交，则工程由于无钱支付工程款将导致工程停工。最终 债务不履行导致的损害赔偿之债，当迟延履行保持在持续状态时，没有理由要求权利人提前主张违约金请求权，只有当违法行为结束时，才应当起算诉讼时效。当然， ...
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