罚则和违约金罚则不能同时适用，主张双倍返还定金则不能主张损失赔偿。一审法院经审理认为:本案性质为土地使用权转让合同纠纷。三方当事人签订的《土地开发 (以下简称城市房地产管理法)及合同法的规定，应认定有效。全威公司已于出让合同签订后一次性付清800805元土地出让金，其欠交的职工经济补偿金及土地收益金不 ...
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帐户以垦建公司名义向广州市土地出让金征收部门缴交了土地出让金3992740元(即合同所载第二期土地出让金)，但欠交滞纳金842648元。2005年6月13日 30。83％的股权；B、本案各方当事人签订《转让股权合同》及附件；C、舜尧公司支付200万元定金及第二期土地出让金3992740元；D、舜尧公司 ...
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请求判令西联农场返还购房款８３１．３５万元及土地转让定金３００万元。因该案被告西联农场就土地转让合同纠纷的管辖权提出异议，该院遂只对８３１．３５万元 价。洋浦法院据此作出（２００１）浦民初字第４号民事判决，解除公寓楼房屋买卖合同，西联农场向洋浦港公司支付剩余房款８３１．３５万元及利息（洋浦中级法院维持 ...
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诉讼费用。为支持其诉讼请求，原告欧阳伟华提供了如下证据：1、定金合同，证明双方就转让事宜已达成协议的事实；2、收条，证明原告向被告给付定金与 72 088元在2010年11月30日前支付。但反诉被告在接收店面后，未能按照合同约定支付剩余转让费。反诉原告曾在2010年12月找反诉被告协商，要求支付剩余 ...
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超出诉讼请求，程序错误。被上诉人诉请返还转让费及订金4.2 万元，一审却判决返还定金本金4.2万元。被上诉人诉请违约金4.2万元，一审却判决赔偿损失4.2万元。 条款，但上诉人出具给曹冠军的“收条”注明是转让款，并没有注明“定金”字样，说明双方已对定金合同进行变更。被上诉人已交付的4.2万元的性质属于 ...
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形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。原、被告签订的转让协议中，未就定金事宜做出相关意思表示 可认定50000元的性质实质为预付款。本案第二个争议焦点原、被告何方违约。转让协议第二条明确约定原告杨兵同意在签订协议当天一次性支付被告河南超凡公司300000 ...
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定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。定金的成立不仅应有当事人的合意，而且应有定金的实际交付。定金合同成立后，根据法律规定，可以发生以下三方 已交纳的部分土地出让金不予退还，其所依据的《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第11条的规定，超越了国务院《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让 ...
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定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。定金的成立不仅应有当事人的合意，而且应有定金的实际交付。定金合同成立后，根据法律规定，可以发生以下三方 已交纳的部分土地出让金不予退还，其所依据的《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第11条的规定，超越了国务院《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让 ...
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否则无需作出让步。再则居间协议虽仅一人签名，存在瑕疵，但被告签收了定金，故定金合同应当是独立存在的。原告则坚持其诉讼请求。本院认为，原、被告及第三 对此被告有不足，且主要是因为被告在网上将该房挂牌出售时，未将该房的储藏室已转让的事实予以明确。对此应承担相应的民事责任。现原告要求被告按约定承担违约责任、 ...
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已交纳的部分土地出让金不予退还，其所依据的《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第11条的规定，超越了国务院《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让 定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。定金的成立不仅应有当事人的合意，而且应有定金的实际交付。定金合同成立后，根据法律规定，可以发生以下三方 ...
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