专利技术、商誉、商标、著作权除外）、销售不动产以及不动产在建工程。非增值税应税劳务，是指《应税服务范围注释》所列项目以外的营业税应税劳务。不动产 十条小规模纳税人提供应税服务，接受方索取增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开。第五十一条纳税人增值税的征收管理，按照本办法和《中华人民共和国税收征收 ...
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近接部份设区市地方税务局反映，要求明确房地产业中集资建房等行为有关营业税政策问题。经研究，现明确如下：一、土地使用权转让计税营业额问题以划拨方式 ，免征营业税；对其向本单位以外的单位和个人收取的售房收入，应按“销售不动产”税目税率征收营业税。2．经批准仍在实行房改的单位采取集资购房，即单位支付一部分 ...
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五条房地产业税收所涉及的主要税种及适用税率、计税依据分别为：（一）营业税，税率５％，计税依据为纳税人进行房产、土地交易向对方收取的全部价款和 ，必须使用市本级地税机关的标有“市直”字样的房地产业专用收据和房地产业专用发票（包括销售不动产专用发票和转让无形资产专用发票），即：在预付款时，转让方（销售方） ...
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视为一次性支付的租金，对同时拥有土地使用权和所建房屋所有权的一方按“服务业-租赁业”征收营业税，对投入资金的一方不征收“销售不动产”营业税。”由此看来，李建不需要缴纳 税额为计税依据；纳税人所在地在市区的，税率为7％。国务院关于修改《征收教育费附加的暂行规定》第三条规定：教育费附加，以各单位和个人实际 ...
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三十二条规定，并结合本市实际情况和征纳方式，现对在本市范围内从事营业税应税行为的纳税地点问题重申如下： 一、本市单位在本市范围内从事的营业税 其主管税务机关申报，由主管税务机关负责征收营业税。 二、外地企业临时在本市从事营业税应税劳务、转让无形资产(销售不动产和转让土地使用权除外)，应向劳务发生地主管 ...
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个人销售房屋应交哪些税-一、营业税个人销售房屋适用营业税税目为销售不动产，适用税率5%，计税营业额为纳税人销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时 ...
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承认其学员学历的各类学校和其他教育机构取得的教育劳务性培训费收入，暂免征收营业税。对为上述汽车驾驶学校教学提供各项服务的教练场取得的收入，应按照服务业科目 规定凡以预收定金方式从事转让土地使用权或销售不动产业务的，对于其取得的预收定金，应依照相关税目适用的税率，照率征收营业税。6．中华人民共和国营业税 ...
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自有房屋获得的全部收入。若成交价明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。房屋原值，是出售方取得该房屋时所支付的购置价格 应自交易双方签订房屋转让合同，取得杭州市销售不动产专用发票后，如实向我市房地产交易税费征收机关至杭州市财政局农税征收管理局自行申报缴纳个人所得税，履行法定义务。 ...
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建筑物、构筑物、土地附着物及配套设施）所有权和土地使用权行为。单位无偿赠与不动产的行为视同销售不动产的行为。本办法所称承受土地、房屋权属的行为，包括以 销售、转让行为或承受土地、房屋权属行为依照有关税收法律、法规规定应缴纳的营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、企业所得税、契税等税种 ...
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、建筑物、构筑物、土地附着物及配套设施)所有权和土地使用权行为。单位无偿赠与不动产的行为视同销售不动产的行为。本办法所称承受土地、房屋权属的行为，包括以 、转让行为或承受土地、房屋权属行为依照有关税收法律、法规规定应缴纳的营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、企业所得税、契税等税种。 ...
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