查明：被告系房地产开发企业。2003年3月6日，原、被告签订了商品房买卖合同，合同约定：原告购买被告开发的浏阳农副产品大市场A区1座X单元112号门面1个， ，被告公告2004年3月28日起交房。交房后，双方对被告延期交房赔偿问题进行了协商，并于2004年6月9日达成协议，协议约定：1、2004年3月 ...
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查明：被告系房地产开发企业。2002年6月2日，原、被告签订了商品房买卖合同，合同约定：原告购买被告开发的浏阳农副产品大市场A区3栋4单元2-1号住房1套及 ，被告公告2004年3月28日起交房。交房后，双方对被告延期交房赔偿问题进行了协商，并于2004年5月19日达成协议，协议约定：1、2004年3 ...
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规定，振亭公司的催告行为发生在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)实施之前。因此可视为振亭公司 案件受理费共计人民币23，867.40元，由朱小夫负担。本判决为终审判决。 审判长沙茹萍 审判员丁正阳 审判员姜国幸 二OO五年二月二十四日 书记员黄海波 ...
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原审原告）高烈芝，女，1958年1月21日出生，汉族，无职业，住长沙市南区新风路2号1区。 委托代理人黄浩，湖南和润律师事务所律师。 上诉人 实际损失，按已付房款的5%支付违约金过分高于损失。本院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款规定：“合同没有 ...
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。 被上诉人（原审原告）郝田，男，1981年9月14日出生，汉族，长沙经济技术开发区征地拆迁中心工作人员，住长沙县金井镇新沙村枫树桥组179号。 上诉人湖南开源置业有限公司（以下简称开源公司）因与被上诉人郝田商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙县人民法院（以下简称原审法院）（2008）长民县 ...
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了销售不动产统一发票。2004年6月22日，欧阳xx与长沙C房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于长沙市xx区xx路xx小区xx栋xx号房，并 日起，诉讼时效期间继续计算。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十五条权利人向公安机关、人民检察院、人民法院报案或者控告， ...
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手续，并提供必要的证明文件。” 3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条规定，由于出卖 ，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。 ...
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年6月29日离婚。2001年11月13日，杨柳青与长沙巨星房地产开发有限公司订立商品房买卖合同，购买了欣安小区10栋4单元408号房屋。2002年7月 ，应当对公司债务承担连带责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义 ...
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。根据合同上下文义，双方在第五条约定的“购买合同”应为双方在房屋竣工后签订的《商品房买卖合同》，而非本《认购协议》。由于双方至今未签订《商品房买卖 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条、《建设工程质量管理条例》第十六条之规定，判决如下：一、被告长沙长城房地产开发有限公司自本判决书生效 ...
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允许强行改变下水管位置所致。被告茂华物业公司充分考虑业主利益，经与原告协商，就此问题达成了一致的协议，给予了原告一定的经济补偿，对此，原告自己提供的证据均可 房屋为现房；第三条约定，原告购买的商品房为茂华国际湘（茂华集团长沙体育新城小区）项目中的第A4幢14层1402房；合同第四条约定，该商品房总金额 ...
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