在分期付款买卖合同中订立所有权保留条款。所有权保留制度以物权的效力来担保债权的风险，在实践中确实起到了很好的效果。但该项制度属于非典型性担保方式之一，在 同样有效，这里不再敖述。 （三） 所有权保留优先权体现问题 所有权保留条款的设立对出卖人而言的一大好处是当买受人依法宣告破产后，出卖人享有破产取回权 ...
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也可以是用益物所有权人之外的其他侵害人。这里需要特别指出的是，由于用益物权是在他人不动产之上设立的，因此，用益物权特别容易受到来自用益物所有人 人于其占有被侵夺或妨害时，请求侵害人返还占有物，或者防止及除去及妨害的请求权。一般地说，占有保护请求权亦包括占有物返还请求权、占有妨害除去请求权和占有妨害防止 ...
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也可以是用益物所有权人之外的其他侵害人。这里需要特别指出的是，由于用益物权是在他人不动产之上设立的，因此，用益物权特别容易受到来自用益物所有人 人于其占有被侵夺或妨害时，请求侵害人返还占有物，或者防止及除去及妨害的请求权。一般地说，占有保护请求权亦包括占有物返还请求权、占有妨害除去请求权和占有妨害防止 ...
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（民法讲义Ⅱ）》（日文版）1984年版，第9页。）从消极意义上谈物权的价值，也就是指物权人的自我救济问题。即当物被他人侵占、妨害或者有妨害之虞时，除了 这一点在古罗马法就是如此，所有权保全诉（含妨害排除诉和妨害预防诉）“主要用于他人对不动产主张存在役权时采用。”（注：周楠：《罗马法原论》（上册），商务 ...
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此外，晚近之立法例上还出现了一种折衷或称兼采的做法，我国台湾地区民法为其著例。其“民法典”中对不动产抵押权之设定，采登记要件主义（第758条），其后制定的《 的质权，此时质权反居于优先地位。2.先质后押的情形。同样根据担保物权的属性，在此情形下应使先设立的质权的效力优先。但在质权人以其占有的质物转而为 ...
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的精神。[4] （二）抵押权与质权的竞合抵押权是于债务人或第三人的动产或不动产上设立的担保物权，而与它不同的是质权的标的物则是动产或权利，因此两者 说所有的物权都是法定的，物权法定主义也要求物权的产生必须符合法律规定的要件和公示条件，但绝大多数物权都需要当事人订立物权设立和移转的合同才能产生，而在例外 ...
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东侧的一半房屋卖给了乙某,并办理了房屋所有权证书；甲公司将一楼靠西侧的一半房屋卖给了丙公司,并办理了房屋所有权证书。丙公司因经营管理不善而破产,破产 如果动产物权依交付而设定、移转,不动产物权依登记而设立、移转时,一物之上不容有同一内容的物权同时成立,故为物权成立与否之问题,而非效力优先之问题。他人因 ...
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具有排他性，但排他性从何而来？其系因物权经过公示而具有对抗他人的表征（标志）而生（物权的排他性是因动产之交付或不动产之登记而生），并不是因物权的本质 得成立但对第三人无对抗效力，但这并不等于物权不具有排他性，不等于在此种物权上得再行设立与之相冲突的其他物权（所有权未经公示，不等于可以在其标的上再行设定 ...
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、目的等等，均不影响其权利本身的属性：不同的债权自有不同的产生依据以及不同的设立目的，如果说物权请求权因基于物权产生或基于物权保护之目的而不属债权，则 。就物权而言，尽管取得时效专为物权而设，但并非一切物权均得适用。如经过登记的不动产物权，依法即不适用取得时效（取得时效仅适用于未经登记或者错误登记的 ...
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的救济方法有排除妨害、赔偿损失、自力救济。对不动产租赁承租人违约的救济方法有协议终止合同、拒绝接受终止合同的要约、主张实际履约、主张先期履约、主张适用定金 由此以来，“结果除去请求权”即获正当化。有学者认为：在德国，基于物权的妨害除去请求权与基于侵权行为的回复请求权虽在立法上有所区别，但始终未有明确的 ...
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