的房屋买卖合同应属无效。房屋抵押借款合同是房屋买卖合同的从合同，所以双方的房屋抵押借款合同也属无效，因此，币商业银行对抵押的房屋不享有优先受偿 后取得处分权的，该合同有效，那么房屋抵押借款合同仍然有效，银行对抵押物应当享有优先权。 《合同法》第54条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁 ...
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的房屋买卖合同应属无效。房屋抵押借款合同是房屋买卖合同的从合同，所以双方的房屋抵押借款合同也属无效，因此，币商业银行对抵押的房屋不享有优先受偿 后取得处分权的，该合同有效，那么房屋抵押借款合同仍然有效，银行对抵押物应当享有优先权。 《合同法》第54条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁 ...
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债权有效实现的一种手段，但它并不属于法定优先受偿的范畴，在参与分配中不应赋予其优先受偿权。 【管析】 笔者认为第二种意见比较合理，理由如下： 给财产保全申请人，法律没有明确的规定。 其次，在破产程序中，该实体上的优先权申请人是不享有的，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第 ...
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基理由：优先购买权是一种法定的权利，任何人都不得剥夺，房屋租赁登记备案不是法定必经程序，没有强制性。租赁房屋登记备案是便于行政管理机关管理租赁市场而设立 若干问题的意见》第11条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求 ...
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达 天的，并赔偿违约金___元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四 任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二 ...
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号)的理解不一致，出现了不同意见。经我院审判委员会研究认为，从该批复第一条、第二条的文意理解，应按购房消费者、承包人、抵押权人的顺序享有优先权，故 应与《消费者权益保护法》中的“消费者”含义相同，即购房者购房是为生活消费需要而不是为经营需要。其次，购房消费者已交付全部或大部分购房款(超过50％)，且能 ...
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特殊的物权客体。[6]因此，物与物权的客体是两个既有联系又有区别的概念，不应将其等同。《物权法》第2条第2款规定：本法所称物，包括不动产和 权（包括权利质权）、留置权等典型担保物权，除此之外，还包括让与担保、所有权保留、优先权等非典型的担保物权。两者字面相同，但法律含义迥异。戴文在基本观点错误的前提下 ...
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，同时还应提供注册员要求的证明其优先权的其他必需的文件。放弃专用权35．注册员可以要求商标申请人放弃其商标中无注册性的部分的专用权，但这种弃权不损害或影响 的商标注册使用人无权再转让该商标的使用权。受不利影响的人（1）注册员不享有未给他人或其代理人听证机会的情况下根据本法行使可能给他人造成木利影响的 ...
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，同时还应提供注册员要求的证明其优先权的其他必需的文件。 放弃专用权 35．注册员可以要求商标申请人放弃其商标中无注册性的部分的专用权，但这种弃权不损害或 的商标注册使用人无权再转让该商标的使用权。 受不利影响的人 （1）注册员不享有未给他人或其代理人听证机会的情况下根据本法行使可能给他人造成木利影响 ...
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债权人申请了法院的强制执行。3、陈某还存在其他债务，调解书的履行偿还义务并没有优先权。由于经济一直很困难，陈某到处借钱，曾多次向银行及私人借款，债务人 和执行费1100元，法院也已经依法作出结案，而且陈某已经得到了应有的惩罚，不应重复的处罚，因此起诉追究其刑事责任已经没有意义。从本案全案的事实上来讲， ...
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