我刚租的房子还没有住进去，这两天搬东西进去，今天下雨搬的时候发现房间漏水严重，之前并没有告知我们房子会漏水的，请问我可以要求退房吗？能不能解除合同？可以收回之前交给中介的定金吗？房东交给了中介全权代理一直都没有出过面的。...
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在工伤医疗期之内 不能开除员工的规定 在那一条那一款啊~~ 我合同 快要到期了 但第二次手术马上要开始了~~有相关规定说~不能解除合同吗？？？？？？...
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主体之间的自然人、法人、其他组织之间设立变更终止民理权利义务关系的协议。缔约合同的行为是平等主体之间的民事行为，其主体应当是平等主体，同样的，解除 行为的效力。因此，仲裁机构或人民法院只能确认解除合同行为的效力，而不能解除当事人合法有效的合同。如果当事人单就解除合同纠纷向人民法院起诉，请求行使法院解除 ...
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银行信贷政策产生较大影响，大批购房者以未能如期获得银行贷款、且不能归责于买方为由要求解除合同，出卖人返还定金或已付购房款，而出卖人则以购房人 ，将不足部分的购房款付清。如购房人未在上述期限内付款，视为购房人未按合同约定履行”或者“购房人申请银行贷款的具体贷款金额、时间以银行审核为准，不足部分购房人应 ...
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江苏省南京新宇房产开发有限公司(以下简称新宇公司)因与被告冯玉梅发生商铺买卖合同纠纷，向江苏省南京市玄武区人民法院提起诉讼。原告诉称：被告与原告签订商铺买卖 应影响被告行使自己的合法权益；时代广场经营不善，也不能成为原告不履行合同的理由。原告请求解除商铺买卖合同，没有法律依据，该诉讼请求应当驳回。被告 ...
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的文意解释，即使当事人依据《合同法》第九十六条发出解除合同通知，也是不能产生合同解除的法律效力的）。 北京市第一中级人民法院在中国建设银行股份有限公司 ，应充分征询双方当事人的意见，并经过举证质证程序后才作出判断，否则有违不告不理原则，也很容易偏听偏信。上海市高级人民法院2003年印发的《上海法院民事 ...
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。需要注意的是，虽然我国和英美等国都承认自然灾害为不可抗力，但法国认为自然灾害不是不可抗力。因此，在处理涉外合同时，要特别注意各国法律的不同规定，（2 给其造成更大的损失，因此，债权人可以依法解除合同。 4．迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如当事人在合同中明确约定超过期限履行合同 ...
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合同解除法定条件，规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己 利用该设备，也应认为是迟延履行主要债务。 （二）经催告后债务人仍然不履行债务 债务人迟延履行主要债务的，债权人应当定一合理期间，催告债务人履行。 ...
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需要特别强调的是，仲裁机构或人民法院只能确认解除合同行为的效力，而不能解除当事人合法有效的合同。有的当事人有权解除合同，但未经通知对方，就直接向人民法院起诉 的性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求损害赔偿。”据此，解除合同的法律后果表现为两个方面的内容。（一）终止履行的后果；（二 ...
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需要对员工进行业绩和工作能力考核。考核成绩合格，员工则留任新岗位；考核成绩不合格，应当书面则进入辞退程序。 3、典型司法判例精要摘编 (2010)沪二中民三 或者调整工作岗位，用人单位在履行了这一义务后，劳动者仍不能胜任的，用人单位可以解除劳动合同，但必须提前三十日以书面形式通知劳动者。从梽木公司发出 ...
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