是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。因此只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对 业主大会赋予的其他职责。业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。 由于业主大会是业主的自治组织，其成立 ...
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房产，并于2009年2月18日成立了南阳市梅溪小区业主委员会，该委员会已在南阳市房产管理局登记备案。2002年被告在小区公共用地的通道上建简易房41间 成立。因为我国建设部、财政部《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》规定：业主或使用人、物业管理企业、开发建设单位之间就维修基金发生纠纷的，当事人 ...
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是由其自行管理的，故其拒绝支付保安、保洁费。基于对原告收费标准的异议，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，上海市长宁区××大厦是由业主 如下：被告上海××商业公司应于本判决生效之日起十日内向原告上海市长宁区××大厦业主委员会支付本市长宁区××路××号×室房屋2008年1月至2009年10月的物业管理费 ...
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D座三楼。法定代表人：杨泽明，董事长。上诉人深圳市福田区南天一花园业主委员会(下称上诉人)因与被上诉人深圳市城市建设开发(集团)公司、深圳市城建物业管理有限公司 大会选举产生并已在深圳市福田区建设局备案的组织，是南天一花园业主大会的执行机构，可履行业主大会赋予的其他职责。本案之诉系上诉人依据2002年 ...
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违法所得，（激怒了业委准备重新选骋物管）。2010年有少数业主发起重组业委的要求成立“筹备委员会（未公布具体人员）”并于公示后五天召开耀森花园二期三期 两小区业主实为1300多）现存有选票五百多张，成立了耀森花园北区业主委员会，也在社区政府房管局备案，雕了时效四年公章，与以前物管签订了合同，提高了物管 ...
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合法产生，并经所在地房地产行政主管部门备案的合法组织，根据《物业管理条例》第十五条第（五）项的规定，业主委员会作为业主大会的执行机构，除召集业主大会会议 》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、 ...
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因部分业主长期拖欠物业费而撤走，后经小区业主大会选举产生了业主委员会，经社区办事处、金明区物业管理办公室批准并且备案。原告为小区聘请8名保安、4名保洁 并聘请保安人员从事小区治安防范服务。被告系该小区1号楼东单元3楼东户业主，其住房面积为121.74平方米，物业费为每月每平方米0.3元，被告自2008 ...
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主张的诉讼请求。为此，原告向本院提供了其向杨浦区物价局申报物业管理服务收费备案、审核表，以证明绿化养护费列在维修费项目中，当时的政策均不单独 )项之规定，判决如下： 一、原告上海某物业管理有限公司要求被告上海市杨浦区某业主委员会返还原告在某管理期间除物管理费以外应该由被告支付的费用人民币158,563 ...
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4月的电费，金额为24847.78元。2009年4月29日，该小区教师生活区业主委员会以郑州大地物业服务有限责任公司的名义向郑州供电公司交纳了电费24847.78元 在卷佐证，足以认定。原审法院认为，教师生活区业委会依法成立，并在房管局备案登记，具有诉讼主体资格。但郑州供电公司是与《江山书香名邸》的原 ...
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被告停止侵权，拆除在原告住宅小区内的所有违章建筑，并赔偿原告300000元用于业主物业等开支，由被告代管原告的房屋大修基金向南阳市房管局依法足额缴纳。被告 房产，并于2009年2月18日成立了南阳市梅溪小区业主委员会，该委员会已在南阳市房产管理局登记备案。2002年被告在开发该处住宅时，在小区公共用地 ...
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