。现XX、XX主张XX的违约责任为逾期交房的违约金，但由于涉案房屋被司法查封，买卖合同是否能实际履行完毕尚不明确，而XX、XX该主张是在合同确能 民）终字第XX号民事判决书和原、被告的庭审陈述在案佐证。本院认为，原、被告之间的房屋买卖合同合法、有效，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者 ...
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被告方；双方按国家规定及税务机关确认的房屋总价缴纳的交易税费及中介服务费，均由原告方承担并支付；该协议为买卖合同的有效组成部分，双方保证本协议一经签订，即不可 应支付原告违约金？支付金额为多少？二、原告多支出的税费是否应由被告方承担？针对争议焦点一，本院认为，在本次房屋买卖过程中，因被告方未按合同的 ...
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和买卖协议，但其不存在违约行为。双方之间牵涉到两个中介公司，一个是第三人（系原告方委托的中介公司），另一个是XX房产公司（是被告方委托的 案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定,被告是否取得承租人放弃优先购买权书面证明并不影响其与原告之间房屋买卖合同的效力,但本院认为,因该司法解释自2009年9 ...
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出生，汉族，住沈阳市皇姑区泰山路69—49号4—4—2。上诉人蔡红花因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2006）沈铁西民二房初字第383号 辩称，上诉人的上诉请求和理由不成立，上诉人与被上诉人签订的房屋买卖协议和口头协议合法有效，一审判决认定的事实和理由完全正确，上诉人应继续履行房屋 ...
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珠区蟠龙里外9号之一702房。 原告蒋巧红、常文斌诉被告黎国秋房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员董春阳独任审理，公开开庭进行了审理 认可证人张景富所述属实。 本院认为，原告与被告签订《房地产买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，对双方均有约束力。现原、被告均要求解除合同， ...
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出生，汉族，住沈阳市皇姑区泰山路69—49号4—4—2。 上诉人蔡红花因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2006）沈铁西民二房初字第383号 辩称，上诉人的上诉请求和理由不成立，上诉人与被上诉人签订的房屋买卖协议和口头协议合法有效，一审判决认定的事实和理由完全正确，上诉人应继续履行房屋 ...
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。居民身份证号码：440105196911010063。原告(反诉被告)唐来弟与被告(反诉原告)陈雯房屋买卖合同纠纷一案，本院于2005年8月15日受理后，依法由审判员刘 表示，合法有效，对原、被告均具有法律约束力，原、被告应当依约定履行自己的义务。关于是哪方违约的问题，按照《房屋买卖中介服务合同书》 ...
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自己定的房屋买卖合同。但实际房屋房产证上的名字是房东的女儿。请问这份合同是否有效？ 我已支付给房东5W定金，中介说，等首付付完后会跟房东女儿签订正式的上海市房屋买卖合同。 我关心的是在中介签的一份是否有效？因为签之后发现上面有些条款对我不利，比如如果贷款贷不下来，要用 ...
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迁出为由拒绝面签，经过我多次联系和催促以及中介公司的斡旋，钟某及其代理人仍然拒不履行房屋买卖合同，严重违反合同约定。故我起诉到法院要求：1、钟某 某与林某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及附件、《北京市存量房屋居间合同》均系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效。双方均应依据合同约定履行 ...
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的“使用费”，合同约定均应由毛长生负担。原审法院认为：曹宏与毛长生经中介部门介绍，毛长生对所购房屋进行了解察看后而签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，权利义务约定明确，且末违反法律法规的强制性规定，为有效合同。依照合同约定，曹宏将房屋过户的房产证等手续办理完后，毛 ...
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