双方约定的是整个房产完整的交付给被上诉人，而不应当包括所谓的权利瑕疵。关于买卖不破租赁问题，如果房地产买卖前，租赁为不定期租赁，且出卖人对租赁 实际使用和经营收益，必然对权利所有人温州商贸城造成房屋租金损失，依据合同相对性原则，中国银行洛阳分行应当依据法律规定和合同约定，承担相应的违约责任和赔偿因违约 ...
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杨蜀鸿诉请我公司赔偿租金损失之说，因根据买卖不破租赁的原则，我公司是依据有效的租赁合同合法占有、使用租赁门面，并按约缴纳了租金，本案租赁合同 协商。其行为完全符合重庆市高级人民法院委托本院发出的通知的要求。由于双方未就变更租赁合同的相关事宜达成一致意见，贝尔通公司亦未收到出租人或人民法院“关于何时起向 ...
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受理费50元，其他诉讼费300元，共计350元，由重庆市翔吉物资有限公司万盛租赁分公司负担200元，南川市对外经济贸易公司负担150元(此款原告已预交，本 合同有效的情况下，如果出租人出卖房屋，因法律规定了“买卖不破租赁”的原则，出租人出卖房屋并不影响承租人对房屋的占有、使用和管理，原出租人与承租人 ...
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设立该权利的目的是为了保障承租人的租赁权，维护租赁关系的稳定，只要张某严格遵循“买卖不破租赁”的原则，就不会对李某造成任何的损害，因此从鼓励 这一法律事实出现时，承租人才拥有该权利。由此可见，出租人有通知承租人其出卖租赁房屋有关情况的法定义务。 其次，虽然优先购买权来源于租赁权，没有租赁权即没有优先 ...
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设立该权利的目的是为了保障承租人的租赁权，维护租赁关系的稳定，只要张某严格遵循“买卖不破租赁”的原则，就不会对李某造成任何的损害，因此从鼓励 这一法律事实出现时，承租人才拥有该权利。由此可见，出租人有通知承租人其出卖租赁房屋有关情况的法定义务。 其次，虽然优先购买权来源于租赁权，没有租赁权即没有优先 ...
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三人某商城称，其与某公司间存在租赁关系。原告在受让涉案房屋时明知有租赁合同存在。根据买卖不破租赁的原则，某公司将房屋所有权转让原告后，其与 日，原、被告签订的《房地产转让协议》载明“鉴于涉及此次转让的房地产项目，已有租赁合同存在，乙方予以认可”及其他约定内容，可以反映原告对涉案房屋出售给原告之前已出租 ...
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三人某商城称，其与某公司间存在租赁关系。原告在受让涉案房屋时明知有租赁合同存在。根据买卖不破租赁的原则，某公司将房屋所有权转让原告后，其与 日，原、被告签订的《房地产转让协议》载明“鉴于涉及此次转让的房地产项目，已有租赁合同存在，乙方予以认可”及其他约定内容，可以反映原告对涉案房屋出售给原告之前已出租 ...
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三人某商城称，其与某公司间存在租赁关系。原告在受让涉案房屋时明知有租赁合同存在。根据买卖不破租赁的原则，某公司将房屋所有权转让原告后，其与 日，原、被告签订的《房地产转让协议》载明“鉴于涉及此次转让的房地产项目，已有租赁合同存在，乙方予以认可”及其他约定内容，可以反映原告对涉案房屋出售给原告之前已出租 ...
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三人某商城称，其与某公司间存在租赁关系。原告在受让涉案房屋时明知有租赁合同存在。根据买卖不破租赁的原则，某公司将房屋所有权转让原告后，其与 日，原、被告签订的《房地产转让协议》载明“鉴于涉及此次转让的房地产项目，已有租赁合同存在，乙方予以认可”及其他约定内容，可以反映原告对涉案房屋出售给原告之前已出租 ...
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就是为了购买用途为托儿所的房屋以便出租收取租金收益。以上事实，有原告提供的深圳市房地产买卖合同、支付房款收据、完税凭证、所有权登记和交易税费票据、国土部门2008年1月 本案不作处理，原、被告及第三人可根据“买卖不破租赁”的原则另循途径解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百二十八条， ...
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