号文件亦不能办理房产过户手续，当属无效。被告在签订房屋买卖合同时应当知道河南石油勘探局对经济适用房（含房改房）的相关规定，造成不能按合同 上诉人已认可的事实，未办理房产过户手续的原因一方面是2008年以前上诉人因经济困难并未主动办理，另一方面是目前河南石油勘探局根据内部文件规定不予办理有关手续，因此， ...
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元的情况下，原告仍愿意购买该房；5、王峰证言，证明签合同前，在场听见沈俊告知经济适用房的相关情况；6、刘礼杰证言，证明在场听见沈俊告知经济 房屋产权证，该产权证为全部产权，经济适用房。原、被告在房屋买卖过程中，曾持该房产证到相关部门咨询贷款事宜未果。 本院认为，经济适用房属于政策性住房，购买经济适用房 ...
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改造性质。2、郴规（建）审[2008]103号《关于郴州XXXX制药有限公司经济适用房建筑施工图审核意见》。证明危房改造经规划部门审核通过。3、郴规（ 的房屋系拆迁安置户的住房事实，导致合同无效，给原告造成的损失应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的惩罚性 ...
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陈某所有的某区X号经济适用房签署了购房协议书，协议约定陈某将诉争房屋出售给魏某，购房款为323 562元，魏某应按约定的合同房价付给陈某。协议 出售的具有保障性质的政策性住房，双方私自签署买卖经济适用住房的协议，违反了国家法律、法规的强制性规定，损害了社会公共利益，应属无效协议。故要求：1、判决确认陈 ...
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总房款。并且本案涉案房屋系经济适用住房，双方要建立买卖关系，必须要签订书面合同，未签订书面合同，合同不成立。另，经济适用房的销售价格是严格依照 为“各位购房业主：…凡是购房业主必须符合国家政策制定的经济适用房条件的购房业主才能购买…该房两日内缴款有效，超时无效。”2010年7月2日，重庆市物价局下发给 ...
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适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等。经济适用房、房改房、集资房等房屋不能自由买卖，其交易要受到国家政策的调整，不 损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任。 买卖合同无效可请求解除“按揭”贷款 商品房担保贷款，也就是人们通常所说的商品房“按揭”。《司法 ...
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适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等。经济适用房、房改房、集资房等房屋不能自由买卖，其交易要受到国家政策的调整，不 赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任。 买卖合同无效 可请求解除按揭贷款 商品房担保贷款，也就是人们通常所说的商品房按揭。《司法 ...
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买卖合同无效，由被告在继承遗产范围内返还房款及利息。日前，红桥区法院经审理认定合同有效，因被告尚未取得被继承人财产，故判决驳回了原告诉求。市民方某于 之所以做出这样的判决，主要是因为原告引用《经济适用房住房管理办法》等，要求法院判令其与方某签订的房屋买卖合同无效，以此达到快速将购房款收回的目的，可是， ...
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代理人何月文，湖南宏法律师事务所律师。上诉人陈玉某因与被上诉人陈特*、王**房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省资兴市人民法院（2011）资法民二初字第673号民事 二条第（五）项的规定，只有违反法律、行政法规强制性规定的合同才是无效合同。《经济适用房住房管理办法》是部门规章，而非法律或行政法规；二、按照 ...
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职工。2004年10月23日，某单位（甲方）与杨某（乙方）签订经济适用房买卖合同，主要内容包括：经中央国家机关房改办批准，甲方将位于海淀区友谊路XX号13号1 没有审批手续不能上市过户”。杨某2010年曾以要求判令诉争房屋的房屋转让合同无效以及赵某、何某腾退房屋为由，将赵某、何某诉至法院。北京市海淀区 ...
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