性质属于定金还是订金？ 第一种观点认为李某买房时所交的意向金属于定金，现李某单方面毁约提出不购房，房产商有理由不退还。 第二种观点认为李某购房时所 ，房产商应该将其意向金返还。 [管析] 笔者同意第一种观点。理由在于： 第一，定金是为保证合同的履行，消费者预先向销售者（卖方）交纳一定数额的钱款，是合同 ...
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房定金遭遇限购令怎么办？ 解答律师：王树德律师 问题： 限购令发布之前我给房主交了10万元定金，收了他一张定金条，是他手写的，蓝笔，但是限购令下来之后我没有买房的资格了，房主迟迟不给退回定金，请问我能否通过法律手段要回定金？ 房主说给退还，但是迟迟不退，那这种情况该如何解决，法律上 ...
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弄某号某室的房屋一套。违约处理为，买方违约已付的定金不予退还，卖方违约则双倍返还已收定金。意向书中对于签订买卖合同的时间约定为15天内。意向书中还对 争房屋之前已经结婚，因为韩某某人在外地没有办法过来，所以有什么问题可以问我。关于买房的具体经过如下：中介给我打电话称有人要看房子，我说我人在外地，中介说 ...
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买房人签正式的合同,也没有规定任何签正式合同的日期 现在第一个买房人要我们双倍返还定金,如果不给,就要起诉我们 请问,这种情况,是否法院会判我们双倍赔偿 返还双倍定金,还是只要求返还定金? 如果拖不了,签合同的时候我是否可以提出苛刻条件(不知道提高价格可以不?)引起主合同因双方意见分歧不能签订而只退还 ...
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。15日收到开发商寄来的认购协议解除通知，理由是未在5日内去签合同，且定金不予退还。打电话给开发商那边的置业顾问，说是他们公司规定是认购5日内就要签合同，他已经给 情况才发的解除通知。要我明天把解除通知给他，他给我认购协议。当时交定金的时候太草率，没有想清楚，现在不是很想买这房子了，开发商那边也是一直 ...
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贷款；之后中介让交给他们中介费（房款的2%）和定金一万块.整个过程中，中介并未说明这个定金以后发生何种状况是否退还并且承诺可以贷款，但是并未了解我们的各种状况， 退。或者我们能够贷款了，也可以继续卖给我们。之后我们打算用姐姐的名字买房，她符合贷款条件，告诉房东，请他见面一起去银行办贷款，因为二手房贷款 ...
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一套住房，希望王某替他卖了。今年初，王某委托一中介公司出售该房。张先生有买房意愿。4月6日，李某从国外传真一份委托书到中介公司，授权王某代签买卖 接到房地产交易中心的电话，称李某要求撤销买卖合同，要与别人签订买卖合同。张先生在要求退还定金未果的情况下，将李某与王某告至法院。庭审纪实：庭审中李某辩称，李 ...
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因为第一，次买房，没有了解所有的注意事项就签订认购协议（，买房应该在签订认购书七之日起买房，否则的话不给退还）。并交了首付，现在因为个人原因无法办理银行贷款，要求退还所有款项，可是卖方（原房地产）不肯退还五万的定金，怎么办？？？？（千万火急)...
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认为不能履行购房协议是由于国家政策的改变，并非自己本意，因此要求卖方返回全部定金。天津市河东区人民法院近日调解了这起纷争，同时化解了购房人吴女士对政策调控产生 合同已履行，但因政策性原因导致买卖合同无法履行的，中介方仍不退还中介服务费。因此，建议买房人在签订合同时要详细审查中介方提供的格式合同，对中介 ...
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刘女士在2009年6月份买一套房子，与开发商签订了买房合同，合同约定总房款90万，违约金是总房款的百分之二十，2010年1月份交房，刘女士 承担相应的违约责任。 问题二：如果解除合同，购房人需要承担那些责任？已经交付的定金能否退还，还需要交纳违约金吗？ 解答：购房人要解除合同是需要要承担责任的，但不 ...
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